Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In ruhiger Lage in Bük steht ein Zwei-Generationen-Familienhaus zum Verkauf, das allen Ansprüchen gerecht wird. Das ebenerdige Grundstück ist 354 m2 groß. Zwei Drittel des Gebäudes wurden 2020 erbaut, der Rest wurde komplett renoviert. Beim Bau legte der Eigentümer größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine professionelle Bauweise, die den heutigen Anforderungen entspricht. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge (zwei Wohnzimmer + zwei Küchen), einer davon barrierefrei. Der Energieverbrauch des Gebäudes wird durch hochwertige Fenster und Türen, moderne Fassadendämmung, eine 45 cm dicke Dachbodendämmung sowie einen sparsamen Brennwertkessel minimiert. Die Beheizung des gesamten Hauses kostete selbst im kältesten Wintermonat nur 22.000 Forint. Die Innenräume sind durchdacht, praktisch, wohnlich und mit einzigartigen Lösungen gestaltet. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil. Das Haus verfügt über maßgefertigte Innentüren aus Kiefernholz, moderne, hochwertige, maßgefertigte Glasküchenmöbel, die mit hochwertigen Maschinen eingebaut werden, lasergeschnittene Keramikfliesen, spezielle Beleuchtung, einzigartige Lösungen für die drei Badezimmer und viele weitere Extras, die den Bewohnern Komfort bieten. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Gebäude über eine Garage für drei Autos. Automatische Garagentore sorgen für bequemes Parken, und die Wohnräume sind auch von der Garage aus zugänglich. Ein Raum für 15–20 Personen ist ebenfalls vorgesehen und eignet sich als Treffpunkt für Familien- und Freundestreffen, aber auch als Fitnessstudio oder Büro. Das Gebäude befindet sich auf einem 1681 m² großen Grundstück. Ein Teil des Hofes ist mit Pflastersteinen gepflastert, der Rest ist mit Rasen bepflanzt. Im Hof befinden sich außerdem ein gemütlicher kleiner Gartenteich, ein überdachter Außenofen, ein Brunnen und ein Abstellraum für Gartengeräte. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Haus verfügt über zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen, sodass ein ungestörtes Zusammenleben der Generationen gewährleistet ist. Der Erwerb einer Immobilie am Plattensee ist möglich.

Urtext
Bükön exkluzív, kétgenerációs prémium családi ház eladó – 354 m², 3 állásos garázzsal, 1681 m²-es telken!

Bük csendes, nyugodt környezetében eladó egy 354 m²-es, egy szinten elhelyezkedő, prémium minőségben kialakított, kétgenerációs családi ház, amely a tágas élettereket, a modern műszaki megoldásokat és az egyedi belsőépítészeti kialakítást ötvözi.
Az ingatlan 1681 m²-es telken fekszik. Az épület kétharmada 2020-ban épült, míg a fennmaradó rész teljes körű felújításon esett át. A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi alapanyagokra, a szakszerű munkavégzésre és a mai kor kényelmi elvárásaira.
Két önálló lakrész – ideális többgenerációs együttéléshez
A ház két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, mindkettőben nappali és konyha található. Az egyik lakrész akadálymentesített kialakítású, így a ház többféle élethelyzethez is kiválóan alkalmazkodik. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttéléséhez, de akár otthoni munkavégzéshez is.

Prémium minőség, egyedi belső terek
Az ingatlan belső kialakítását az átgondolt térszervezés, a praktikum és az igényes megjelenés jellemzi. A különleges megoldások és a minőségi anyaghasználat a ház számos részletében visszaköszönnek:
• Egyedi gyártású borovi fenyő beltéri ajtók
• Modern, prémium minőségű, egyedileg gyártott üveg konyhabútorok, kiváló minőségű beépített gépekkel
• Igényes, lézervágott kerámiaburkolatok
• Egyedi világítási megoldások
• Három fürdőszoba különleges kialakítással
• Teljes berendezés, amely a vételár részét képezi

Korszerű műszaki megoldások, kedvező fenntartás
A ház kialakításánál az energiahatékonyság is fontos szempont volt. A prémium nyílászárók, a korszerű homlokzati hőszigetelés, a 45 cm vastag padlásszigetelés és a takarékos kondenzációs kazán hozzájárulnak az alacsonyabb energiafelhasználáshoz.
A tulajdonos tájékoztatása szerint a teljes ház fűtési költsége a leghidegebb téli hónapban is mindössze 22 000 Ft volt, ami a jelentős alapterület mellett különösen kedvező.

További kényelmi és szabadidős lehetőségek
Az ingatlan nemcsak tágas lakótereivel, hanem kiegészítő helyiségeivel és gondosan kialakított udvarával is kitűnik:
• Háromállásos garázs automatizált garázskapukkal, közvetlen kapcsolattal a lakóterekhez
• 15–20 fő befogadására alkalmas külön helyiség, amely családi és baráti rendezvényekhez, konditeremként vagy irodaként is használható
• Térkövezett udvar - medence
• Hangulatos kerti tó
• Fedett kiülő kemencével
• Kút és kerti szerszámtároló
Ez az ingatlan azok számára kínál különleges lehetőséget, akik egy nagy alapterületű, igényesen kialakított, azonnal használható otthont keresnek, ahol a családtagok együtt, mégis önálló élettérben élhetnek. A teljes berendezéssel együtt kínált ház a prémium műszaki tartalmat, a kényelmet és a sokoldalú használhatóságot egyesíti.
A tulajdonos balatoni ingatlan beszámítását is mérlegeli, így megfelelő ajánlat esetén cserelehetőség is szóba jöhet.
Ár: 250 000 000 Ft