Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In ruhiger Lage in Bük steht ein Zwei-Generationen-Familienhaus zum Verkauf, das allen Ansprüchen gerecht wird. Das ebenerdige Grundstück ist 354 m2 groß. Zwei Drittel des Gebäudes wurden 2020 erbaut, der Rest wurde komplett renoviert. Beim Bau legte der Eigentümer größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine professionelle Bauweise, die den heutigen Anforderungen entspricht. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge (zwei Wohnzimmer + zwei Küchen), einer davon barrierefrei. Der Energieverbrauch des Gebäudes wird durch hochwertige Fenster und Türen, moderne Fassadendämmung, eine 45 cm dicke Dachbodendämmung sowie einen sparsamen Brennwertkessel minimiert. Die Beheizung des gesamten Hauses kostete selbst im kältesten Wintermonat nur 22.000 Forint. Die Innenräume sind durchdacht, praktisch, wohnlich und mit einzigartigen Lösungen gestaltet. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil. Das Haus verfügt über maßgefertigte Innentüren aus Kiefernholz, moderne, hochwertige, maßgefertigte Glasküchenmöbel, die mit hochwertigen Maschinen eingebaut werden, lasergeschnittene Keramikfliesen, spezielle Beleuchtung, einzigartige Lösungen für die drei Badezimmer und viele weitere Extras, die den Bewohnern Komfort bieten. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Gebäude über eine Garage für drei Autos. Automatische Garagentore sorgen für bequemes Parken, und die Wohnräume sind auch von der Garage aus zugänglich. Ein Raum für 15–20 Personen ist ebenfalls vorgesehen und eignet sich als Treffpunkt für Familien- und Freundestreffen, aber auch als Fitnessstudio oder Büro. Das Gebäude befindet sich auf einem 1681 m² großen Grundstück. Ein Teil des Hofes ist mit Pflastersteinen gepflastert, der Rest ist mit Rasen bepflanzt. Im Hof befinden sich außerdem ein gemütlicher kleiner Gartenteich, ein überdachter Außenofen, ein Brunnen und ein Abstellraum für Gartengeräte. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Haus verfügt über zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen, sodass ein ungestörtes Zusammenleben der Generationen gewährleistet ist. Der Erwerb einer Immobilie am Plattensee ist möglich.

Urtext
Bükön csendes, nyugodt környezetben eladóvá vált egy minden igényt kielégítő két generációs családi ház.
Az ingatlan egy szinten 354 m2. Az épület 2/3 része 2020-ban épült és a többi rész teljeskörű felújításon esett át.
A tulajdonos az építés során elsődleges szempontnak tekintette a mai kor igényeinek megfelelő, minőségi anyagok felhasználását és szakszerű kivitelezést. Az épület két külön bejáratú lakrésszel (2 nappali + 2 konyha) rendelkezik, melyből az egyikben akadálymentes terek kerültek kialakításra.
Az épület energia felhasználásának minimalizálását a prémium kategóriás nyílászárók, a korszerű homlokzatszigetelés és a 45 cm-es padlásszigetelés, valamint a takarékos kondenzációs kazán garantálja. Az egész ház fűtése a leghidegebb téli hónapban is csak 22 ezer forint volt.
A belső terek kialakítását az átgondoltság, a praktikum, az élhetőség és az egyedi megoldások jellemzik.
A berendezés a kényelem és stílus ötvözete. A házban az egyedi gyártású borovi fenyő beltéri ajtók, modern prémium minőségű szintén egyedileg gyártatott üveg konyhabútor, ami kimagasló minőségű gépekkel beépített, a lézervágott kerámia burkolatok, a különleges megvilágítások, a 3 fürdőszoba egyedi megoldásai és még számos extra mind-mind az ott élők kényelmét hivatott ellátni.
A lakótereken kívül az épületben kialakításra került egy 3 állásos garázs, ahol automatizált garázsajtók biztosítják a kényelmes parkolást és a lakóterek is megközelíthetők a garázsból.
Valamint kialakításra került 15-20 fő befogadására alkalmas helyiség, ami a családi, baráti összejövetelek színtere, de működhet konditeremként, irodaként is.
Az épület 1681 m2-es telken helyezkedik el. Az udvar egy része térkővel burkolt és a többi terület füvesített. Található még egy hangulatos kis kerti tó az udvaron, egy fedett kiülő kemencével, egy kút és kerti szerszám tároló.
Az ingatlan teljes berendezéssel eladó. A ház két külön bejárattal rendelkező lakótérrel rendelkezik, így generációk zavartalan együttélését tudja biztosítani.
Esetleg balatoni ingatlan beszámítása lehetséges.