Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
Renoviertes, geräumiges Einfamilienhaus in Bük zu verkaufen – ideal für Gewerbe und Mehrgenerationenwohnen! In ruhiger, verkehrsgünstiger Lage in Bük steht ein dreistöckiges Backsteinhaus aus dem Jahr 1993, das 2023 komplett renoviert wurde, auf einem 637 m² großen, größtenteils gepflasterten Grundstück zum Verkauf. Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von 202 m² und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für große Familien, Unternehmer oder als Kapitalanlage. Bük ist einer der bekanntesten Kurorte Ungarns und liegt nahe der österreichischen Grenze. Hauptmerkmale: • 7 Zimmer • 2 Badezimmer + 2 separate WCs • 2 Küchen • großzügige Flure • integrierte Terrasse, Loggia und Dachterrasse • trockener, nutzbarer Keller mit Heizraum, Abstellräumen und Wasserspeicher Technische Ausstattung: • Renovierung 2023 • Brennwertkessel (Gas) + Kombikessel • 7-kW-Solaranlage • 2 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) • 3 x 25 A + Industriestrom (380 V) • Steckdosen zum Laden von Elektroautos • Doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern Außenbereich: • geschlossene Garage • überdachter Doppelcarport • überdachter Gartenpavillon • Gartenwasserhahn • pflegeleichter, gepflasterter Innenhof Der geräumige Keller eignet sich hervorragend für ein Gewerbe, eine Werkstatt, ein Lager, einen Fitnessraum oder auch als separate Wohneinheit. Die Immobilie ist ideal für: • ein Mehrgenerationenhaus • eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe • Wohnungsbau oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird auf Wunsch möbliert verkauft. Kaufpreis: 87,5 Millionen HUF

Urtext
Felújított, tágas, önálló családi ház eladó Bükön – vállalkozásra és többgenerációs otthonnak is kiváló!

Bük csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 1993-ban épült, 2023-ban teljeskörűen felújított, háromszintes, tégla építésű családi ház, 637 m²-es, nagyrészt térkövezett telken.
Az önálló családi ház nettó 202 m² lakótérrel rendelkezik, így kiváló választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetésre is. Bük Magyarország egyik legismertebb fürdővárosa, az osztrák határ közelében.

Főbb jellemzők:
• 7 szoba
• 2 fürdőszoba + 2 külön WC
• 2 konyha
• tágas előterek
• beépített terasz, loggia és tetőterasz
• száraz, jól használható pince kazánházzal, tárolókkal és vizesblokkal

Műszaki tartalom:
• 2023-as felújítás
• kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
• 7 kW-os napelemrendszer
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• 3x25 A + ipari áram (380 V)
• elektromos autó töltésére alkalmas kiállások
• 2 rétegű fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Külső adottságok:
• zárt garázs
• dupla fedett gépkocsibeálló
• fedett kerti pavilon
• kerti csap
• könnyen karbantartható, térkövezett udvar
A tágas pince kiválóan alkalmas vállalkozásra, műhelynek, raktárnak, edzőteremnek vagy akár külön lakrész kialakítására is.

Az ingatlan ideális:
• többgenerációs családi otthonnak
• vállalkozás és lakhatás kombinációjára
• apartmanoztatásra vagy befektetésre

Igény esetén bútorozva eladó.

Az ingatlan ára: 87,5 M Ft