Haus kaufen, Bük-Bükfürdő

Übersetzter Text

In Bükfürdő steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit einem stetigen und bedeutenden Kundenstamm zum Verkauf. Das Apartmenthaus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nur 250 m vom Kurort entfernt. Auch den bestehenden, bedeutenden Kundenstamm werden wir übernehmen. Das Mehrfamilienhaus ist weiterhin geöffnet und kann ganzjährig betrieben werden. Das Objekt verfügt über eine eigene Website in 4 Sprachen und ist überall auf dem internationalen Beherbergungsmarkt zu finden. Für Investoren stellt dies einen hervorragenden Mehrwert dar und die Miete in Millionenhöhe garantiert langfristig zusätzliche Renditen über den Bankzinsen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3,5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Wohnküche und bietet Platz für 4×2 Personen, sodass insgesamt 8 Personen einen angenehmen Aufenthalt genießen können. Das Haus kann komplett oder einzeln vermietet werden. Das Haus ist voll klimatisiert (3 Schlafzimmer). Technische Daten. Die Lage ist in Nord-Süd-Richtung. Grundstücksgröße: 421 m2. Bebaute Fläche: 1 x 85 m2 Wohngebäude, + 30 m2 Garage und Waschküche, aus isolierten Paneelen. Hierzu gehört eine Waschküche mit einer 14 kg Waschmaschine, einem 15 kg Trockner und einer 85 cm Bügelmaschine. Separates Gebäude für Garten und Fahrradabstellraum + 3,5 m2. Es gibt auch ein elektrisches Tor. Es sind alle Anschlüsse und ein 25 A 1-Phasen-Stromnetz vorhanden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, Heizung und Warmwasser werden durch einen Brennwert-Gaskessel von Bosch und einen Elektrokessel bereitgestellt, zusätzlich kann die Heizung durch LG bereitgestellt werden. auch mit Klimaanlagen (3 Stück). Der wunderschön angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Darüber hinaus gehören zum Objekt noch 4 Parkplätze. Bei Interesse können Sie gerne bei Fragen anrufen.

Urtext
KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BÜKFÜRDŐN – APARTMANHÁZ ELADÓ

Stabil vendégkörrel működő, egész évben üzemelő apartmanház a fürdő közelében
Eladó Bükfürdő egyik kiváló adottságú, bejáratott apartmanháza, mindössze 250 méterre a gyógy- és élményfürdőtől, csendes, nyugodt környezetben.
Az apartmanház folyamatos vendégforgalommal működik, teljes kialakult vendégkörrel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan saját, 4 nyelvű weboldallal rendelkezik, valamint jelen van a nemzetközi szállásközvetítő oldalakon is, így az új tulajdonos azonnal működő vállalkozást vehet át.
Befektetők számára kiemelkedő lehetőség, hiszen a stabil, több milliós éves bevétel hosszú távon is értékálló és kiszámítható hozamot biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 85 m²-es szigetelt apartmanház
• 3,5 szoba
• 3 fürdőszoba
• Étkező + konyha
• 8 fő elszállásolására alkalmas
• Egyben vagy szobánként külön is kiadható
• Teljesen klimatizált (4 db LG hűtő-fűtő klíma)
Az épület ideális választás:
• családi otthonnak,
• apartmanüzemeltetésre,
• vagy turizmussal foglalkozó családi vállalkozásnak.

Bükfürdőn új építési telket gyakorlatilag nem lehet vásárolni, ezért az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkák és értékállók.

Műszaki adatok és extrák
• Telekméret: 421 m²
• Két utcára nyíló telek
• További beépítési lehetőség
• Észak–déli fekvés
• Parkosított udvar automata öntözőrendszerrel
• 4 kiépített parkoló
• Elektromos kapu

A ház:
• 12–22 cm szigeteléssel rendelkezik
• központi fűtéses
• Bosch kondenzációs gázkazánnal felszerelt
• 100 literes elektromos bojlerrel rendelkezik

A hűtést és fűtést a modern LG klímarendszer is biztosítja.

Melléképületek és kiszolgálóhelyiségek
• 30 m²-es garázs és mosoda

A hőszigetelt panelépületben található:
• mosóhelyiség új gépekkel,
• 14 kg-os mosógép,
• 15 kg-os szárítógép,
• 85 cm-es vasalógép,
• toalett,
• hideg-meleg víz,
• csatorna,
• földgáz csatlakozás.

További tartozék:
• 3,5 m²-es külön tároló kerékpárok és kerti eszközök számára.

Biztonság és infrastruktúra
• Kamera- és riasztórendszer
• Teljes közmű
• 25 A elektromos hálózat
• Stabil, vastag szerkezetű belső út

Ár: 115 M Ft
Érdeklődni lehet: +36309082079