Haus kaufen, Cegléd

Übersetzter Text

Urtext

Cegléd csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Budai úti Strand és Gyógyfürdő közelében kínálja eladásra a ceglédi CasaNetWork  Ingatlaniroda a 174602339 azonosítószámú családi házat.

Az ingatlan egy 1201 m²-es telken helyezkedik el, melyen egy 90 m²-es, vegyes falazatú, szintes kialakítású családi ház, valamint egy 2025-ben elkészült, 35 m²-es különálló vendégház található. A telken továbbá egy 12 m²-es lemez tároló és egy szaletli is helyet kapott.

A családi ház vegyes falazatú, cserépfedésű tetővel rendelkezik, külső falait 8 cm-es hőszigetelés borítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről 5 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyekhez H tarifa is rendelkezésre áll.  A fürdőszobában, a WC-ben és a közlekedőben is padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet. A családi ház belmagassága 2,45 méter. Az ingatlan biztonságát több kamerából álló kamerarendszer szolgálja (2-3 darab marad).

A családi ház praktikus elrendezésű. A szuterén szinten két, egyenként 9 m²-es szoba, valamint egy 2 m²-es közlekedő található. A földszinten kapott helyet a 17,7 m²-es konyha, a 7,9 m²-es fürdőszoba, a 4,5 m²-es közlekedő, valamint az 1,3 m²-es külön WC. A félemeleten egy tágas, 21,8 m²-es nappali és egy 14 m²-es szoba került kialakításra. A nappali és a szoba északkeleti tájolású, míg a konyha délnyugati fekvésű.

A 2025-ben elkészült 35 m²-es különálló vendégház modern kialakítású. A tetőfedése zsindely, a kellemes hőmérsékletről 2 darab WiFi-s hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vendégházban szintén műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval felszereltek, valamint az épület külső falai 8 cm-es hőszigetelést kaptak. A belmagasság itt is 2,45 méter.

A vendégház helyiségei között megtalálható egy 14 m²-es konyha, egy 15 m²-es szoba és egy 5,8 m²-es fürdőszoba. A fürdőszobában kétszemélyes zuhanykabin található, a meleg víz biztosításáról WiFi-s bojler gondoskodik. A szennyvízelvezetés darálótartályos megoldással, majd átemelő rendszeren keresztül a csatornába vezetve került kialakításra.

Közművek tekintetében az ingatlan rendelkezik villannyal, vezetékes vízzel, csatornába átemelős rendszerrel megoldott szennyvízelvezetéssel, valamint a gázcsonk a telken belül megtalálható. A kert öntözését fúrt kút segíti.

Az udvar különleges hangulatát a gondosan kialakított, növényekben gazdag kert adja. A telken többek között 3 tő szőlő, japán cseresznye, rózsák, fenyő, diófa, őszi- és sárgabarackfa, gránátalma, szilvafa, díszdohányfa, juharfa, babérmeggy, magnólia, barka, orgona és lilaakác is megtalálható.

Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel, különálló vendégházzal és sok lehetőséget kínáló élettérrel rendelkező otthont keresnek, mindezt a Budai úti Strand és Gyógyfürdő közelében.

A Budai úti vasúti megállóhely és a buszmegálló egyaránt mindössze kb. 350–400 méterre található az ingatlantól, így a tömegközlekedés néhány perc sétával kényelmesen elérhető.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Amennyiben a 174602339 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/ Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre. 

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!