Haus kaufen, Csanádapáca

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Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, großes Grundstück! In Csanádapáca, in der Nähe des Kulturzentrums, in einer ruhigen Seitenstraße, steht ein 90 m² großes, gut gebautes und optimal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern auf einem 1949 m² großen Grundstück zum Verkauf. Zum Anwesen gehören eine überdachte Terrasse und Nebengebäude. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei separaten, geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Vorraum und einer Speisekammer. Hinter dem Gebäude, von der Straße aus nicht einsehbar, befindet sich eine überdachte Terrasse. Ein 44 m² großes Nebengebäude ist an das Haus angebaut und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses. Dank seiner Raumaufteilung ist es ideal für Familien mit größerem Platzbedarf und Paare. Der Zustand des Hauses erfordert eine bedarfsgerechte Renovierung – mit einem geringen Investitionsaufwand lässt es sich in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Das Heizsystem ist noch im Aufbau und kann mit einer Mischheizung (ein Kamin ist vorhanden), mit Gas (der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück) oder mit Strom (Drehstromanschluss ist vorhanden) betrieben werden. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine Wasserversorgung; Warmwasser wird von einem neuen Elektroboiler bereitgestellt. Die Kanalisation befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist solide gebaut und in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Das Dach ist mit gut erhaltenen Ziegeln gedeckt. Auch die Fassade ist in Ordnung. Der 1949 m² große Garten bietet viel Platz für einen Ruheplatz, einen Grillplatz, einen Spielplatz und einen Garten. Aufgrund seiner Größe eignet er sich auch für die Bewirtschaftung des Hinterhofs. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos. Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Kindergarten, Schule und Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von der nahegelegenen Bushaltestelle fahren Busse direkt nach Békéscsaba, Orosháza und Gyula. Richtpreis der Immobilie: 6,5 Millionen HUF Richtpreis: 6.500.000 HUF Referenznummer: HZ051606

Urtext
Nappali + 2 hálószobás családi ház, nagy telekkel!

Csanádapácán, a Művelődési Ház közelében, csendes mellékutcában eladó egy 1949m2-es telken álló, 90m2-es, nappali + 2 hálószobás, jól megépített, remek elrendezésű családi ház, fedett terasszal, melléképületekkel.

Az ingatlanban egy konyhás nappaliszoba, két különnyíló, tágas szoba, egy fürdőszoba +wc, előszoba, és kamra helyiségek találhatóak. Az épület mögött, az utcaáról nem belátható, fedett terasz kapott helyet. A házhoz 44m2-es melléképület csatlakozik, melynek irányában a ház bővítésére is könnyű lehetősgé nyílik. Elrendezése okán családosok, nagyobb térigényűek, párok számára is ideális választás.

Állapotát tekintve az ingatlan igény szerinti felújításra szorul - kisebb befektetéssel is otthonossá tehető.
Fűtésrendszere kialakításra vár - megoldható vegyes tüzeléssel, melyhez kémény rendelkezésre áll, gázzal, melyhez a gázcsonk telken belül található, illetve villannyal, melyhez három fázisú áramellátás adott.
A házban természetesen vízszolgáltatás is van, a melegvizet új villanybojler biztosítja. Csatorna telken belül található.

Az ingatlan jól megépített, szerkezetileg remek állapotú. A tető jó állapotú cseréppel fedett. A külső homlokzat szintén rendezett állapotnak örvend.

A kert 1949m2 területű, mely pihenő, sütögetőhely, játszótér, kert számára is bőséges helyet kínál, de mérete okán háztáji gazdálkodásra is alkalmas. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott.

Pár perc sétával boltok, szolgáltatások, óvoda, iskola, rendelő, mind elérhetőek. A közeli autóbuszmegállóból Békéscsabára, Orosházára és Gyulára is indulnak közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 6,5 M Ft

Irányár: 6500000 Ft

Referencia szám: HZ051606