Haus kaufen, Csanytelek

Übersetzter Text
Wohn- und Gästezimmer in Csanytelek zu verkaufen. Dieses komplett sanierte Gebäude im Zentrum von Csanytelek kann als Wohnhaus oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die wichtigsten Merkmale: Das 2015 sanierte Wohnhaus bietet 130 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten, maschinell betriebenen Küche, drei großen Zimmern (jeweils mit eigenem Bad) und einer 20 m² großen Terrasse. Das Grundstück ist 2468 m² groß und umzäunt. Im Zuge der Sanierung wurden die Wände isoliert, das Dach neu gedeckt, die Dachkonstruktion teilweise erneuert und neue, mehrschichtige Holzfenster und -türen eingebaut. Das Haus verfügt über verschiedene Heizmöglichkeiten: Zentralheizung mit einem Buderus-Gasbrennwertkessel und Thermostat pro Raum; elektrische Fußbodenheizung im großen Badezimmer und Handtuchheizkörper in jedem Badezimmer. Einzigartiger Kachelofen aus dem Jahr 2015 im Esszimmer, 5 Gree Inverter-Klimaanlagen (Zimmer, Küche, Esszimmer). Warmwasserversorgung über Solarkollektor + Gastherme. Alarmanlage mit Fernüberwachung in allen Räumen + Außenkamerasystem. Italienischer Backofen, Grill, Bohrbrunnen im Garten. Nebengebäude: 80 m² (mit Garage und Abstellraum), renovierungsbedürftig. Parkplatz: Kleiner Schotterparkplatz für mehrere Autos mit 3 Stellplätzen im Hof. 1,63 ha Ackerland können separat erworben werden (mit eigener Flurstücksnummer + 5 Millionen HUF). Das Anwesen liegt an der Straße zwischen Ópusztaszer und Csongrád und eignet sich dank seiner guten Erreichbarkeit sowohl für die Kurz- als auch für die Langzeitvermietung. Es ist auch ideal für die Einrichtung eines Pferdehofs und somit eine hervorragende Investition sowie eine gute Wahl für das ungestörte Zusammenleben mehrerer Generationen. Überzeugen Sie sich selbst!

Urtext
CSANYTELEKEN ELADÓ HÁZ-SZÁLLÁSHELY

Csanytelek központjában vált eladóvá ez a teljes körűen felújított épület, ami akár lakóingatlanként, akár szálláshelyként is működhet.

Az ingatlan főbb jellemzői: a lakóépület, ami 2015-ben lett felújítva 130 nm, amiben egy tágas étkező-közösségi tér, teljesen felszerelt, gépesített konyha, 3 nagy méretű szoba (mindegyik saját fürdőszobával) kapott helyet,a hátsó részen pedig egy 20 nm terasz.
A telek mérete: 2468 nm, ami körbe is van kerítve.

A felújításkor a fal szigetelve lett, a tetőre új cserép került, részben felújították a tetőszerkezet, új többrétegű fa ajtók és ablakok kerültek beépítésre.
A fűtésre több megoldás is van a házban: központi fűtés Buderus kondenzációs gázkazánnal, helyiségenkénti termosztáttal; nagy fürdőben elektromos padlófűtés, minden fürdőben törölközőszárító radiátor; ebédlőben 2015-ben épült egyedi cserépkályha, 5 db Gree inverteres klíma (szobák, konyha, ebédlő).
Melegvíz ellátás napkollektor + gázkazán

Minden helyiségben riasztórendszer távfelügyelettel + kültéri kamerarendszer
Az udvaron olasz kemence, sütögető, fúrt kút

Melléképület: 80 nm (garázs és tároló funkcióval), felújítandó

Parkolás: udvaron belül több autónak kialakított aprókavicsos 3 férőhelyes parkoló

Külön megvásárolható továbbá 1,63 ha szántóföld, külön helyrajzi számon + 5 M Ft áron.

Az ingatlan Ópusztaszer és Csongrád közötti utvonalon található, akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is alkalmas, mivel jól megközelíthető akár lovas farm létrehozására is alkalmas,így befektetésnek is kiváló, de több generáció zavartalan együttélésére is jó választás.

NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!