Haus kaufen, Csatár

Übersetzter Text
9 km von Zalaegerszeg entfernt, in der ZSÁKUTCA von Csatár, frei vom Durchgangsverkehr, steht ein 60 m2 großes Einfamilienhaus zum Verkauf! Preis: 16.000.000 HUF. Merkmale der Immobilie: - 60 m2 umfassen einen Flur – Korridor, 1 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. - Der Anbau, bestehend aus 3 Zimmern, ist ein integraler Bestandteil des Familienhauses. - Fenster und Türen sind aus Holz, mit Ausnahme eines Kunststofffensters, und die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und einen Ofen. - Das Einfamilienhaus hat ein Mischmauerwerk (Füllung und Ziegel) mit einer Stuckdecke und einem Ziegeldach. - Das Gebäude verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind auf dem Grundstück vorhanden. - Sein Zustand muss renoviert werden, daher wurde das Netzwerk nicht ersetzt, es wurde nicht isoliert, es muss sowohl aus technischer als auch aus ästhetischer Sicht renoviert werden, ein sauberer Anstrich reicht nicht aus! Auf dem 1.700 m2 großen, eingezäunten, ebenen Gelände kann der neue Eigentümer die Vorzüge von Pfirsichen, Äpfeln, Birnen, Sauerkirschen und Kirschen genießen. Csatár ist ein ruhiges, friedliches Dorf, ca. Die Fahrt dorthin dauert 12 Minuten, in der Siedlung sind aber auch einige wichtige Versorgungseinrichtungen vorhanden, wie ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine mobile Postfiliale. Eine Grundschule und ein Einkaufsladen sind im Nachbarort vorhanden. Das Einfamilienhaus ist grundbuchlich einwandfrei, forderungs- und lastenfrei, die Eigentumsverhältnisse sind geregelt und eine Übernahme ist innerhalb kurzer Zeit möglich! Ich empfehle es denjenigen: - denen, die keine Renovierungsarbeiten scheuen, - denen, die sich einen kleinen Bauernhof wünschen und/oder gerne Tiere halten möchten, - denen, die sich ihr Leben im Grünen, naturnah und dennoch stadtnah vorstellen.

Urtext
Zalaegerszegtől 9 km-re, Csatár átmenő forgalomtól mentes ZSÁKUTCÁJÁBAN, 60 m2 -es családi ház eladó!

Irányára: 16.000.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 60 m2-en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, 1 szobának, egy konyhának, egy kamrának, valamint egy fürdőkáddal és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a 3 helyiségből álló melléképület.

- Nyílászárói 1 műanyag kivételével fa nyílászárók, fűtéséért gázkonvektorok és kályha gondoskodik.

- A családi ház vegyes falazatú, (tömés és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

- Állapota felújítandó, tehát hálózat csere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges, egy tisztasági festés nem elegendő!

Az 1700 m2-es körbekerített, sík területen barack, alma, körte, meggy és cseresznye hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Csatár egy csendes, nyugodt település, Zalaegerszeg cca. 12 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható óvoda, orvosi rendelő, mobilposta formájában. Általános iskola és bolt a szomszédos településen elérhető.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik kis gazdaságra vágynak és / vagy állatokat szeretnének tartani,
- akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket, de közel a városhoz.