Haus kaufen, Csemő

Übersetzter Text
<p>CASANETWORK CEGLÉD bietet das 88 m² große Einfamilienhaus mit umzäuntem Garten in Csemő-Zöldhalom, Hausnummer 174602132, zum Verkauf an.</p><p>Zum Verkauf steht ein 88 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Csemő-Zöldhalom. Das gemauerte und mit Ziegeln gedeckte Haus bietet alles, was man sich wünscht. Unter dem gesamten Gebäude befindet sich ein Keller, in dem die Gasheizung, der Wechselrichter der Solaranlage und die zugehörige Batterie untergebracht sind. Das Haus verfügt über eine zusammenhängende Fläche von 6088 m². Auf diesem Grundstück befinden sich außerdem ein 1800 m² großer Akazienwald mit 600 Bäumen, ein Gewerberaum und ein Abstellraum. Das 6088 m² große Grundstück eignet sich ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung und Gewerbe. Es liegt direkt an der asphaltierten Hauptstraße und ist ein umzäuntes Eckgrundstück.</p><p>Die Infrastruktur umfasst: Wasser- und Gasanschluss, einen Bohrbrunnen, eine Kläranlage und eine komplett neue Solaranlage. Die Solaranlage wurde 2025 mit 11 Modulen und einer Gesamtleistung von 10 kW errichtet. Der erzeugte Strom wird in einer Batterie gespeichert (siehe Fotos). Die Bohrbrunnen sind 32 Meter lang.</p><p>Das Grundstück ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Drei Split-Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Sie eignen sich auch perfekt zum Heizen in der Übergangszeit zwischen Herbst und Frühling.</p><p>WICHTIG!!! Da es sich um ein umzäuntes Gartengrundstück im Stadtgebiet handelt, unterliegt es dem Grundstücksgesetz. Die Veröffentlichung ist obligatorisch. Ich gebe Ihnen gerne telefonisch eine ausführliche Beschreibung der Details.</p><p>Objektaufteilung:</p><p>- Zimmer 29,5 m² Erdgeschoss</p><p>- Küche 5,4 m² Erdgeschoss</p><p>- Badezimmer + WC 3,2 m² Erdgeschoss</p><p>- Zimmer 14,2 m² Dachgeschoss</p><p>- Zimmer 12,5 m² Dachgeschoss</p><p>- Flur 11,9 m² Dachgeschoss</p><p>- Badezimmer + WC 11,3 m² Dachgeschoss</p><p>Unser Büro bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Beantragung von Krediten und allen staatlichen Familienbeihilfen!</p><p>Bei Interesse rufen Sie uns gerne an, wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!</p><p>Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich!</p><p>Wenn die Nummer 174602132 zu CASANETWORK gehört und Sie sich für das von CEGLÉD angebotene FAMILIENHAUS oder ein anderes FAMILIENHAUS in unserem Netzwerk interessieren, kontaktieren Sie uns bitte. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an. /Die Informationen in der Anzeige basieren auf den vom Kunden erhaltenen Daten. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit!/<br /></p><p>Mein Kollege bietet Ihnen eine kostenlose, bankenneutrale Kreditabwicklung an.</p><p>CASANETWORK – Wir sind Ihr Immobilienexperte!</p>

Urtext

A CASANETWORK  CEGLÉD  eladásra kínálja a 174602132 számú Csemő-Zöldhalomban található ZÁRTKERTI 88 m2-es CSALÁDI HÁZat.

Eladó egy csendes környezetben található 88 m2-es CSALÁDI HÁZ. Csemő-Zöldhalom szélén, tégla építésű, cserép fedésű családi ház minden igényt kiszolgáló tökéletes otthon. A teljes épület alatt pince kapott helyet. Itt van a gázkazán , illetve a napelem rendszer invertere és a hozzá tartozó akkumulátor. Az eladó házhoz tartozik egy egybefüggő 6088 m2-s terület. Ezen a területen 1800 m2-s akác erdő 600 db fával , üzlethelyiség , illetve tároló helyiség található. A 6088 m2 alkalmas gazdálkodásra, állattartásra és vállalkozásra egyaránt , közvetlen az aszfaltos fő út melletti körbe kerített sarki telek.

Közművek szempontjából: Vezetékes víz, gáz, fúrt kút, szennyvíz derítő és teljesen új napelemes rendszer. A napelem 2025-be került kiépítésre 11 panellel , összesen  10 KW teljesítménnyel. A rendszer akkumulátorban tárolja a megtermelt energiát ( fotókon illusztrálva ). A fúrt kutak 32 méteresek.

A ingatlan állapota okán azonnal költözhető. A nyári hőséget 3 db hütő- fűtő split klíma enyhíti. Az őszi és tavaszi átmeneti időszakban fűtésre is tökéletesen alkalmasak. 

FONTOS!!! Mivel az ingatlan külterületi ZÁRTKERT besorolású, így a földtörvény alá tartozik.  KIFÜGGESZTÉS KÖTELES. Részletekről teljeskörű tányéroztatót nyújtok telefonon.

Ingatlan helyiségei:

- Szoba   29.5 m2   földszint

- Konyha   5.4 m2   földszint

- Fürdő + toalett   3.2 m2   földszint

- Szoba   14.2 m2   tetőtér

- Szoba   12.5 m2   tetőtér

- Előtér   11.9 m2   tetőtér

- Fürdő + toalett   11.3 m2   tetőtér

Irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani hitelekhez és az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz!

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és szívesen megmutatom!

Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben a 174602132 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!