Haus kaufen, Csengele

Übersetzter Text
Referenznummer: #NH1702 Info: Erzsébet Fábrik +36 70 776 2759 Arleta Beke +36 70 634 1947 Bei Szeged – Bauernhof mit 2 Zimmern am Stadtrand von Csengele zu verkaufen. Im Komitat Csongrád, 30 km von Szeged entfernt, direkt an der Autobahnausfahrt, steht ein Bauernhof mit 2 Zimmern am Stadtrand von Csengele zum Verkauf. Das Grundstück ist 4244 m² groß, die Wohnfläche beträgt 61 m². In dem teilweise renovierten Gebäude befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit WC. Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren in Mischbauweise mit isolierten Holzfenstern und -türen sowie einer Kunststoffeingangstür errichtet. Der Wohnbereich wird mit einem Ofen oder einer mobilen Klimaanlage beheizt. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2021 wurden die Fenster und Türen erneuert, das Badezimmer neu gestaltet und die gesamte Elektrik ausgetauscht. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über zwei 40 m und 60 m tiefe Hydrophorbrunnen, die vor drei Jahren fachmännisch errichtet wurden. Bahnhof und Autobahnausfahrt sind jeweils 1 km entfernt. Das Dorfzentrum mit Laden, Kindergarten, Vorschule, Arztpraxis, Apotheke, Schule und Bäckerei ist 3,5 km entfernt. Szeged ist in 30 Minuten, Kecskemét in 35 Minuten über die Autobahn erreichbar. Der Bauernhof liegt abseits der Schotterstraße, nur 350 m weiter an einem Feldweg mit Bushaltestelle. Er ist völlig unangetastet und von Wald umgeben. Die Flurstücksbezeichnung lautet: „Beschlagnahmter Bauernhof“. Das umliegende Ackerland mit einer Fläche von 17.551 m² kann für 3.500.000 HUF erworben werden. Preis: 16.700.000 HUF – Verkauf im März! Ausstattung: - Wohnfläche: 61 m² - Grundstücksfläche: 4244 m² - Anzahl Zimmer: 2 - Heizung: Ofen - Baujahr: 1980er Jahre - Bauweise: Lehmziegel + Ziegel - Bodenbelag: Pflastersteine + Mosaikfliesen + Teppichboden - Fenster und Türen: Holz + Kunststoff - Dach: Ziegel + Wellblech, mit Dämmung - 2 Zimmer - Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Speisekammer - Nebengebäude - Anschlüsse: Trinkwasser (Hydrophoretik), Strom, Gas (am Grundstücksrand) Rufen Sie uns an und besichtigen Sie das Haus! Unser Büro bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen und Präsentationen, Beratung zu Sozialversicherungsbeiträgen (CSOK), Finanzierung, Wohnungsbauförderung, Versicherung, Rechtsberatung, Bauberatung sowie Beratung und Verwaltung von Solaranlagen und Dämmung (auf Anfrage).

Urtext
Referenciaszám: #NH1702
Infó: Fábrik Erzsébet +36 70 776 2759
Beke Arleta +36 70 634 1947

Szeged közelében – Csengele külterületén 2 szobás tanya eladó
Csongrád Megyében, Szegedhez 30 km-re, az autópálya fel és lehajtó mellett - Csengele külterületén 4244 telekterületű, és 61 m2 lakóterületű 2 szobás tanya eladó.
Részben felújított épületben kialakításra került 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba wc-vel. Az ingatlan 1980 években épült, vegyes falazatú, nyílászárói szigetelt fa szerkezetűek, műanyag bejárati ajtóval.
A lakórész fűtése kályhával van megoldva illetve mobil klímával.
Az ingatlanban 2021-ben történt felújítás során nyílászáró csere, fürdőszoba kialakítás, illetve a villamoshálózat teljes cseréje történt. Az ivóvizet 40 m és 60 m- es hidroforos fúrtkút biztosítja, mely 3 éve lett szakszerűen kialakítva.
1 km távolságra van a vasút állomás és az autópálya fel és lehajtó. A falu központja 3,5 km re található ahol, bolt, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és pékség is található.
Autópályán Szeged 30 perc, Kecskemét 35 perc. A tanya a kövesútról letérve, földes úton mindössze 350 m-re található, buszmegállóval. Szomszédmentes, erdő öleli körbe!
Földhivatali megnevezése: "kivett tanya"
A tanyához hozzávásárolható a körülötte lévő szántóföld, amely 17551 m2, az ára 3 500 000 Ft.

Ár: 16.700.000 Ft - Márciusi akció!

Jellemzők:
- Lakóterület: 61 m2
- Telekterület: 4244 m2
- Szobák száma:2
- Fűtés: kályha
- Építés éve: 1980 évek
- Építési mód: vályog + tégla
- Burkolat: járólap + mozaiklap + padlószőnyeg
- Nyílászárók: cserélt fa + műanyag
- Tető: cserép + hullámlemez, födémszigeteléssel
- Szoba 2 db
- Konyha étkezővel
- Fürdőszoba zuhanyzóval, kézmosóval és wc -vel
- Kamra
- Gazdasági épület
- Közművek: hidroforos ivóvíz, villany, gáz a telek határon található

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!