Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
GENIESSEN SIE DEN PANORAMABLICK AUF DEN PLATATON VON IHREM EIGENEN POOL IM EINZIGARTIG GELEGENEN CERSZEGTOMAJ! EIN NEU GEBAUTES, LUXURIÖSES TRAUMHAUS, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt, erwartet Sie neben KESZTHELY und HÉVÍZ in dieser sich dynamisch entwickelnden, bei Ausländern beliebten und bewohnten Siedlung voller Touristenattraktionen, aber dennoch ruhig, mit unvergleichlichen natürlichen Merkmalen und in einer großartigen Lage! DAS HAUS: Das zweistöckige Haus mit einer Grundfläche von 338 m² befindet sich auf einem 1656 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist ENERGIEEFFIZIENZ, aus PREMIUM-MATERIALIEN und mit den MODERNSTEN TECHNISCHEN INHALTEN in einem MODERNEN, MINIMALISTISCHEN Stil gebaut. RIESIGE, offene Räume, geräumige Zimmer, BEEINDRUCKENDE GLASFLÄCHEN sorgen für ein LUXUS-Gefühl und eine wunderbare Aussicht auf den Plattensee und die umliegende Landschaft von jedem Punkt des Hauses aus! Das Erdgeschoss ist 170 m² groß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, eine Galerie, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad und WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Maschinenraum, eine Doppelgarage und eine 50 m² große, mit einer Pergola überdachte Terrasse. Der 3,5 x 6 m große Pool und die finnische Sauna mit Panoramaglaswänden auf der Terrasse verstärken das Gefühl von wahrem Luxus, das sich in jedem kleinen Detail des Hauses widerspiegelt. Der erste Stock ist 78 m² groß und verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad+WC+Infra-Sauna, ein Arbeitszimmer und eine 40 m² große, mit einer Pergola beschattete Terrasse, auf der Sie von einem eingelassenen Whirlpool für drei Personen den herrlichen Seeblick genießen können. TECHNISCHE INHALTE: - Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Abwasser - Zentralantenne, Internet - das Gebäude ist mit Alarmanlage, Öffnungssensoren und Kamerasystem ausgestattet - 3-Schicht-Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Aluminiumrollläden und Moskitonetzen - die Stromversorgung wird durch ein 15-kW-SOLARPANEEL-System unterstützt, sodass die Energieversorgung des Gebäudes nahezu autark ist (Energieeffizienzklasse A+++) - HEIZUNG und KÜHLUNG des Gebäudes werden durch eine automatische WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung und Deckenkühlung gelöst. Die Temperatur der Räume kann auch separat geregelt werden - Wasserenthärter - Garagentor von Hörmann mit der Möglichkeit, ELEKTROAUTOS aufzuladen - Elektrische Lamellenpergola vom Typ Umbroll - Eingebaute Küchenausstattung: Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen und Kaffeevollautomat der Marke Electrolux und Side-by-Side-Kühlschrank von Goranje sowie Dunstabzugshaube von Cata. - 20 m3 Regenwassersammlung mit Bewässerungssystem - Bodenbeläge: Keramik, Laminatparkett - Das Grundstück ist eingezäunt, teilweise von einer Hecke umgeben und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR: Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf. ID: 371809

Urtext
ÉLVEZZE A BALATONI PANORÁMÁT SAJÁT MEDENCÉJÉBŐL A PÁRATLAN FEKVÉSŰ CSERSZEGTOMAJON!

Minden igényt kielégítő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS ÁLOM OTTHON várja Önt KESZTHELY és HÉVÍZ mellett ezen a dinamikusan fejlődő, külföldiek által is kedvelt és lakott, túrista látványosságokkal teli, mégis nyugodt, páratlan természeti adottságú, remek elhelyezkedésű településen!

AZ OTTHON:
A 338 nm alapterületű két szintes ház egy 1656 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan ENERGIATAKARÉKOS, PRÉMIUM ANYAGOKBÓL és a LEGFEJLETTEBB MŰSZAKI TARTALOMMAL épült, MODERN, MINIMALISTA stílusban.

HATALMAS, nyitott terek, tágas helyiségek, IMPOZÁNS ÜVEG FELÜLETEK biztosítják a LUXUS életérzést és a csodálatos kilátást a Balatonra és az őt körülölelő tájra a ház minden pontjából!

A földszint 170 nm ahol egy hatalmas egylégteres nappali-konyha-étkező, galériás előszoba, főháló gardróbszobával saját fürdő és wc-vel, háztartási helyiség, vendég wc, gépház, 2 beállásos garázs és az 50 nm-es pergolával fedett terasz találhatók. A teraszon található 3,5x6m-es MEDENCE és panorámás üveg falú FINN SZAUNA fokozza a valódi luxus érzést, ami a ház minden apró részletében megmutatkozik.

Az emelet 78 nm ahol 2 hálószoba, fürdő+wc+INFRA SZAUNA, dolgozószoba és pergolával árnyékolt 40 nm-es terasz található, ahol egy 3 személyes süllyesztett JAKUZZIBÓL élvezhetik a csodás tóra néző panorámát.

MŰSZAKI tartalom :
- áram , erős áram , vezetékes víz , szennyvízcsatorna
- központi antenna , internet
- az épület riasztóval , nyitás érzékelőkkel és kamera rendszerrel felszerelt
- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
- a villamos energia ellátást 15 KW- os NAPELEM rendszer segíti , így az épület energia ellátása szinte teljesen önellátó , energia besorolása A+++
- az ingatlan FŰTÉSE és HŰTÉSE automata HŐSZIVATTYÚVAL, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel van megoldva. A helyiségek hőmérséklete külön is szabályozható.
- vízlágyító
- Hörmann garázskapu, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSI lehetőséggel
- Umbroll típusú elektromos lamellás pergola
- Beépített konyha felszereltsége: Electrolux márkájú mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sűtő és automata kávéfőző és Goranje Side by Side hűtőszekrény, valamint Cata páraelszívó.
- 20 m3-es esővíz gyűjtő öntözőrendszerrel
- padlóburkolatok : kerámia , laminált parketta
- az ingatlan kerítéssel , részben sövénnyel körbekerített és elektromos nyílókapuval ellátott

Rendkívül JÓ INFRASTRUKTÚRA:
minden, ami a mindennapokhoz szükséges, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási-sportolási lehetőségek tárháza egyaránt a közelben.

Várom megtisztelő hívását.

ID:371809