Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Preisänderung! Baufertiger Zustand 99 Millionen HUF Schlüsselfertiger Zustand 129 Millionen HUF! Die Beschreibung unten beinhaltet den schlüsselfertigen Zustand! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem neuen, modernen Zuhause im Umkreis von zwei Kilometern von Hévíz und fünf Kilometern von Keszthely zu wohnen! In Cserszegtomaj bieten wir Ihnen zwei Familienhäuser an, die auf einem Grundstück von 1966 m2 (983/983) gebaut wurden und im Jahr 2024 übergeben werden sollen. Jedes davon verfügt über eine bebaute Fläche von 165 m2 und eine Nutzfläche Fläche von 114 m2! Im Rahmen des Projekts werden gleichzeitig zwei einstöckige Häuser mit gemeinsamem Eingang, aber einzigartiger Verbindung zum Garten gebaut! Die Gebäude verfügen über drei Schlafzimmer /11,2 m2, 11,7 m2, 14,4 m2/, Wohnzimmer /24 m2/, Küche-Esszimmer /17,65 m2/, Speisekammer /1 m2/, separates Bad und WC /6,75 m2 und 1,6 m2 /, sie haben einen Flur /10,85 m2/ überdacht /4+6,45 m2/ und eine nicht überdachte /43,7 m2/ Terrasse! Technische Daten: Die Energieklassifizierung der Gebäude wird voraussichtlich AA sein, das 25 cm dicke Ytong-Mauerwerk wird mit einer 8 cm dicken Austrotherm-Graphitdämmung abgedeckt, das Dach wird mit Terran zenit anthrazitfarbenen Dachziegeln versehen, die Türen und Fenster werden dreischichtig isoliert Kunststoff, ausgestattet mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen. Im Inneren des Gebäudes wird es außerdem eine Küchenvorbereitung, einen Kamin oder Kachelofen im Wohnzimmer, eine Solarpanel- und Solarkollektorvorbereitung sowie eine Klimaanlagenvorbereitung geben. Die Wasserblöcke werden mit Sanitäranlagen ausgestattet, die Zimmer und das Wohnzimmer erhalten Laminatböden und die Toiletten, Badezimmer, Küchen und Flure werden mit Keramikfliesen ausgelegt. Für jedes Gebäude wird es zwei Parkplätze geben, die über eine asphaltierte Straße erreichbar sind. Beide Gebäude werden über eigene Zähler für Wasser und Strom verfügen und von einem Zaun umgeben sein. Je früher wir unsere Kaufabsicht bekunden, desto mehr können wir natürlich bei der Auswahl von Farben, Bezügen und anderen Accessoires mitreden /diese können jedoch eine Preiskorrektur nach sich ziehen/. Es kann ein wirklich gut gestaltetes, modernes und komfortables Zuhause für jede Altersgruppe sein! Hévíz ist zwei Kilometer entfernt, Keszthely und der Plattensee sind fünf Kilometer entfernt und Wien und Budapest sind jeweils zweihundert Kilometer entfernt! ZUVERLÄSSIGE IMMOBILIEN – IMMOBILIEN FÜR LEBEN UND ARBEIT! MB23-84 Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website!

Urtext
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!