Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das NEU GEBAUTE EINFAMILIENHAUS in CSERSZEGTOMAJI mit der Seriennummer 2400 47386 zum Verkauf an.</p><p>Ein einstöckiges Luxus-EINFAMILIENHAUS mit einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einer großen Sonnenterrasse zu verkaufen.</p><p>Es liegt nur 3.000 Meter vom Thermalbad Hévíz und 6.000 Meter vom Plattensee entfernt.</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut im Jahr 2024 aus Ziegeln, die Fassade ist mit 15 cm Nickel isoliert, die Decke mit 30 cm Glaswolle</p><p>- Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</p><p>- Wohnfläche: 111 m², Grundstücksgröße: 650 m²</p><p>- Erdgeschoss: Windschutz, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche + WC, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne + WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse</p><p>- anthrazitfarbene Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas, Moskitonetz, große Fenster im Wohnzimmer mit automatischen Rollläden</p><p>- Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses: mit Kreiswärmetauscher, Fußbodenheizung</p><p>- Anschlüsse für Alarmanlage sind installiert, 1 Klimaanlage</p><p>- automatisches Einfahrtstor</p><p>- im Preis enthalten sind die hochglänzenden Einbauküchenmöbel, Badezimmerarmaturen</p><p>- günstige Unterhaltskosten</p><p>- der Hof ist eingezäunt</p><p>- <strong>voraussichtlicher Übergabezeitraum: ca. 2 Monate</strong></p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- zentrumsnahe Lage, gute Erreichbarkeit</p><p>- Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, weitere Institutionen und Ämter – wenige Gehminuten entfernt</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub, aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p>Sollte meine Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – <strong>„Wohnen wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 47386-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Egy szintes luxus CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, nagy napozó terasszal eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 3 000 méterre, a Balatontól 6 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ban épült téglából, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 111 nm, telek mérete: 650 nm

- földszint: szélfogó, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval + WC, 3 szoba, fürdőszoba káddal + WC, nappali, konyha, étkező, terasz

- antracit színű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, a nappaliban nagy méretű ablakok automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: cirkó kazánnal, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 1 klíma berendezés

- automata bejárati kapu

- az ár tartalmazza a magas fényű beépített konyhabútort, a fürdőszoba szanitereket

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- várható átadási idő: kb. 2 hónap

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- központhoz közeli elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség

- üzletek, posta, iskola, óvoda, buszmegálló, egyéb intézmények és hivatalok – pár percnyire gyalog

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”