Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p><span style="color: black;">Gold Balaton Home Immobilienagentur</span><strong style="color: black;"> bietet das NEU GEBAUTE EINFAMILIENHAUS in CSERSZEGTOMAJI mit der Seriennummer 2400 46016 zum Verkauf an.</span></p><p><span style="color: black;">Einstöckiges, 129 m² großes EINFAMILIENHAUS mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und teilweise überdachten Terrassen zu verkaufen.</span></p><p><span style="color: black;">Nur 1.500 Meter vom Thermalbad Hévíz und 6.000 Meter vom Plattensee entfernt.</span></p><p><strong style="color: black;">Auf einem Grundstück wurden 2 Häuser gebaut, nur der Eingang wird geteilt. Die Häuser werden voraussichtlich unmittelbar nach Vertragsunterzeichnung rohbaufertig übergeben, ca. jedoch schlüsselfertig. Erwartet in 3 Monaten</strong></p><p><span style="color: black;"> Preis/Haus im rohbaufertigen Zustand: ;</span><strong style="color: black;">99 ;000 ;000 HUF</strong></p><p><span style="color: black;"> Preis/Haus im schlüsselfertigen Zustand: ;</span><strong style="color: black;">129 ;000 ;000 HUF</strong></p><p><span style="color: black;">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: black;">- Erbaut im Jahr 2024 aus Ytong-Ziegeln, die Fassade ist mit 8 cm Graphit isoliert, die Decke mit 20 cm geblasener Glaswolle</span></p><p><span style="color: black;">- das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</span></p><p><span style="color: black;">- Grundstücksgröße: 980 nm (die beiden Grundstücke insgesamt 1966 nm)</span></p><p><span style="color: black;">- Wohnfläche: 114 nm + Terrasse 30 nm</span></p><p><span style="color: black;">- Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Isolierglas, Moskitonetz, automatische Rollläden</span></p><p><span style="color: black;">- Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses: Elektro, Wasser-Fußbodenheizung</span></p><p><span style="color: black;">- 4 Stk. Anschlüsse für Klimaanlage vorhanden</span></p><p><span style="color: black;">- Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze im geschlossenen Hof/Haus</span></p><p><span style="color: black;">- im schlüsselfertigen Preis sind die Badezimmerarmaturen enthalten</span></p><p><strong style="color: black;">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: black;">- naturnahe Lage, ruhiger – frequentierter Ort</span></p><p><span style="color: black;">- bei den Preisen in der Anzeige handelt es sich um vorkalkulierte Preise, die sich je nach den Bedürfnissen des Käufers ändern können. Der neue Eigentümer des im minimalistischen Stil gehaltenen Hauses mit hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, in Absprache mit dem Unternehmen je nach Fertigstellungsgrad die Verkleidungen, Sanitärkeramik, Elektroinstallation, endgültige Wandfarbe und Innentüren auszuwählen.</span></p><p><span style="color: black;"> - Rohbaufertig: Außentüren und Fenster, Isolierung, Farbgebung, Wände verputzt, Wasser, Strom; Boden verrohrt; - ohne Kabel</span></p><p><span style="color: black;"> - schlüsselfertiger Zustand: Außen- und Innentüren und -fenster, Verkleidungen, Sanitärkeramik, - ohne Küche -, Garten angelegt, begrünt.</span></p><p><strong style="color: black;">Das Objekt ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub, aber es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investition oder Ferienvermietung!</strong></p><p><span style="color: black;">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</span></p><p><strong style="color: black;">Dienstleistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong><span style="color: black;"> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt.</span></p><p><span style="color: black;"> Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - </span><strong style="color: black;"> "Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46016-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Egyszintes, 129 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, részben fedett teraszokkal eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 1 500 méterre, a Balatontól 6 000 méterre helyezkedik el.

Egy telken 2 db ház lett felépítve, csak a bejárat közös. A házak várható átadása szerkezetkész állapotban szerződéskötést követően akár azonnal, kulcsrakész állapotban szerződéskötés után kb. 3 hónappal várható

Szerkezetkész állapotra vonatkozó ár/ház: 99 000 000 HUF

Kulcsrakész állapotra érvényes ár/ház: 129 000 000 HUF

Műszaki paraméterek:

- 2024-ban épül Ytong téglából, a homlokzat 8 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 20 cm-es fújható üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 980 nm ( a két telek összesen 1966 nm)

- alapterület: 114 nm + terasz 30 nm

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: elektromos, vizes padlófűtés

- 4 db. klíma berendezéshez a csatlakozások kiépítve

- parkolási lehetőségek: 2 db parkolóhely zárt udvaron belül/ház

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- a hirdetésben szereplő árak előre kalkulált árak, amelyek változhatnak a vevő igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a készültségi fok függvényében a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására

- szerkezetkész állapot: külső nyílászárók, szigetelés, színezés, falak vakolva, víz, villany alap csövezve – vezeték nélkül

- a kulcsrakész állapot: külső, belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, - konyha nélkül - , udvar rendezve, gyepesítve.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”