Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das NEU GEBAUTE EINFAMILIENHAUS IN CSERSZEGTOMAJ mit der Seriennummer 183 100 435 zum Verkauf an.</p><p>Ein zweistöckiges, PANORAMA-EINFAMILIENHAUS VON 150 m² mit einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Keller sowie einer 4 x 35,2 m² großen WOHNUNG in einem separaten Gebäude zu verkaufen.</p><p>Es liegt nur 6.000 Meter vom Thermalbad Hévíz und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, Preissenkung jetzt: von 400 HUF auf 389 HUF!!!</strong></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Es wird 2023 aus Ziegeln gebaut, die Fassade ist 15 cm Graphit-isoliert, die Decke mit 30 cm Glas Wolle</p><p>- Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</p><p>- Grundstücksgröße: 1608 m²</p><p>- Wohnfläche des Hauses: 150 m² + Keller 30 m²</p><p>- Im Mehrfamilienhaus werden auf 2 Etagen 4 Wohnungen mit je 35,2 m² gebaut, jede mit einer 15 m² großen Terrasse</p><p>- Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Isolierglas, Moskitonetzen, automatische Rollläden</p><p>- Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses: Wärmepumpe, Wasser-Fußbodenheizung</p><p>- Anschlüsse für die Alarmanlage sind gebaut, 2+4 Klimaanlagen</p><p>- 11 m3 Regenwassersammler</p><p>- Günstige Instandhaltungskosten</p><p>- Der Hof ist eingezäunt</p><p>- Parkmöglichkeiten: 6 Parkplätze im geschlossenen Hof</p><p>- <strong>Voraussichtlicher Liefertermin: Ende Sommer 2024 schlüsselfertig Zustand</strong></p><p>- im schlüsselfertigen Preis sind die Badezimmerausstattungen enthalten</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- naturnahe Lage, ruhig - frequentierter Ort</p><p>- die in der Anzeige angegebenen 400 Mft. ein vorkalkulierter Preis, der je nach den Bedürfnissen des Käufers variieren kann, falls er das Haus in einem hochwertigen baulichen Zustand kaufen möchte</p><p>- das Mehrfamilienhaus kann in ein Familienhaus umgewandelt werden, wenn der Käufer diesen Wunsch zu Beginn oder während des Baus hat</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz und Urlaub, aber sie ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und Urlaub!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Dienstleistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Darlehensverwaltung, Bewertung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - <strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 435-ös sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes, BALATONI PANORÁMÁS, 150 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, pincével, plusz különálló épületben 4*35,2 nm-es APARTMAN eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 6 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 400 MFt-ról 389 MFt-ra!!!

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épül téglából, a homlokzat 15 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 1608 nm

- a ház alapterülete: 150 nm + pince 30 nm

- az apartman házban 2 szinten 4*35,2 nm-es apartman kerül kialakításra, mindegyik 15 nm-es terasszal

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: hőszivattyú, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 2+4 db klíma berendezés

- 11 m3 esővíz gyűjtő

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- parkolási lehetőségek: 6 db parkolóhely zárt udvaron belül

- várható átadási ideje: 2024 nyár vége kulcsrakész állapotban

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- a hirdetésben szereplő 400 Mft. egy előre kalkulált ár, amely változhat a vásárló igényeitől függően abban az esetben, ha a házat magas szintű szerkezetkész állapotban szeretné megvásárolni

- az apartman ház átalakítható családi házzá, ha építkezés elején vagy közben él a vásárló ezzel az igénnyel

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”