Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das CSERSZEGTOMAJ-FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 183 100 326 zum Verkauf an.</p><p><strong>Sofort verfügbares</strong> zweistöckiges Luxus-FAMILIENHAUS mit 1 großen Wohnzimmer, geräumiger Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Garderobe, 2 Bädern, 1 Terrasse, 1 Gartensitzplatz, Balkon und Doppelgarage zu verkaufen.</p><p>Es liegt 6000 Meter vom Thermalbad Hévíz und nur 4000 Meter vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, jetzt Preissenkung von <strong>220 Mft</strong> auf <strong>189,9 Mft</strong>!!!</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut im Jahr 2022 aus Ziegeln, die Fassade ist 20 cm vernickelt, die Decke ist mit 30 cm isoliert Glaswolle</p><p>- Das Dach ist mit Ziegeln und Wellblech gedeckt</p><p>- Wohnfläche: 194 m², Grundstücksgröße: 1386 m²</p><p>- Erdgeschoss: Windschutz - Treppenhaus, großes Wohnzimmer, Küche - Esszimmer, Speisekammer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad + WC, Zimmer, Terrasse, Gartensitzplatz, Doppelgarage</p><p>- Obergeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer, Bad + WC, 2 Zimmer, Balkon, Garderobe</p><p>- Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Isolierglas, Moskitonetz und Rollläden, elektrische Rollläden in den Wohnräumen und einigen Zimmern</p><p>- Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses - erfolgt durch eine Wärmepumpe, Wärmeübertragungstyp ist Fußbodenheizung</p><p>- Im schlüsselfertigen Preis sind Sanitärkeramik und Badezimmer enthalten</p><p>- Parken: Doppelgarage und geschlossener Hof</p><p>- Der Hof ist eingezäunt</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- Einfach Erreichbarkeit</p><p>- das Haus befindet sich derzeit im Bau, Übergabefertig ist Ende Sommer 2023</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub, aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Wohnen wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 326-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

Azonnal birtokba vehető kétszintes luxus CSALÁDI HÁZ 1 nagy nappalival, tágas konyha-étkezővel, 3 hálószobával, gardróbbal, 2 fürdőszobával, 1 terasszal, 1 kerti kiülővel, erkéllyel és duplagarázzsal eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 6000 méterre, a Balatontól mindössze 4 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem, most árcsökkenés 189,9Mft-ról 172 Mft-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, a homlokzat 20 cm-es nikecellel, a födém 30 cm-es üveggyapottal szigetelve

- a tető cseréppel és korcolt lemezzel fedett

- alapterület: 194 nm, telek mérete: 1386 nm

- földszint: szélfogó – lépcsőház, nagy nappali, konyha - étkező, kamra, tároló, háztartási helyiség, fürdőszoba + WC, szoba, terasz, kerti kiülő, duplagarázs

- emelet: lépcsőház, társalgó, fürdőszoba + WC, 2 szoba, erkély, gardrób

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és redőnnyel, a nappalikban és néhány szobában elektromos redőny

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása - hőszivattyúval biztosított, hőleadó típusa padlófűtés

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

- parkolás: dupla garázs és zárt udvar

- az udvar körbekerített

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyű megközelíthetőség

- a ház jelenleg építés alatt van, 2023 nyár végén kulcsrakészen átvehető

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”