Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das CSERSZEGTOMAJ-FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 183 100 276 zum Verkauf an.</p><p><strong>Exklusiv im Angebot von Gold Balaton Home!</strong></p><p>Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Panorama-FAMILIENHAUS mit 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Terrasse, großem Gewölbekeller mit Blick auf den Plattensee.</p><p>Es liegt 7500 m vom Thermalbad Hévíz und nur 4.500 m vom Plattensee entfernt – neben einem Wald im Naturschutzgebiet NATURA 2000.</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut 1990 aus Ziegeln, 2019 komplett renoviert, die Fassade ist mit 15 cm Nickel isoliert, Platte: 40 cm – Stein und Glaswolle</p><p>- Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</p><p>- Wohnfläche: 220 m² + 28,5 m² Garage + 168 m² Gewölbekeller, Grundstücksgröße: 1670 m²</p><p>- Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Isolierglas, die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, die elektrische Verkabelung wurde zu jedem Fenster geführt, einige Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet</p><p>- Die Heizung des Familienhauses erfolgt über einen Pelletkessel, es gibt auch einen Gaskessel, ein Tankgas kann installiert werden, die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch</p><p>- BWT aqa perla Wasserenthärter</p><p>- Stromversorgung: <strong>3*16 Ampere</strong></p><p>- Neben dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller mit 2 Räumen, einer davon 133 m² groß mit einer Deckenhöhe von 5 m², der über eine 3 m hohe 35qm Keller meg</p><p>- Parken: Garage und Hof</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- ruhige, fast nachbarschaftsfreie Umgebung</p><p>- das vorletzte Haus am Waldrand, in einer Sackgasse</p><p>- wunderschönes Panorama auf den Plattensee sowohl vom Hof als auch vom Haus aus</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 276-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Balatoni panorámás, kétszintes CSALÁDI HÁZ 1 nappalival, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, erkéllyel, terasszal, nagy boltíves pincével eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 7500 m-re, a Balatontól mindössze 4 500 méterre helyezkedik el - NATURA 2000 természetvédelmi területen lévő erdő mellett.

Műszaki paraméterek:

- 1990-ben épült téglából, 2019 -ben teljes körűen fel lett újítva, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelt, födém: 40cm - kőzet- és üveggyapot

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 220nm + 28,5 nm garázs +168 nm boltíves pince, telek mérete: 1670 nm

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, az ablakok szúnyoghálóval szereltek, minden ablakhoz az elektromos vezeték oda lett vezetve, néhány ablak elektromos redőnnyel szerelt

- a családi ház fűtése pellett kazánnal van megoldva, gázkazán is van, tartályos gáz telepíthető, a meleg víz ellátás - elektromos

- BWT aqa perla víz lágyító

- áramellátás: 3*16 Amper

- a ház mellett boltíves pince található 2 helyiséggel, az egyik 133 nm-es 5 nm belmagassággal, amely egy 3 m belmagasságú 35 nm-es pincén keresztül közelíthető meg

- parkolási lehetőség: garázs és udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes, szinte szomszédmentes környezet

- az erdő szélén, zsákutcában az utolsó előtti ház

- gyönyörű balatoni panoráma az udvarról és a házból egyaránt

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kiváló lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”