Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
An der Kreuzung von Hévíz – Keszthely und Cserszegtomaj, in einem Gebiet ohne Nachbarn, steht ein 75 m2 großes Familienhaus zum Verkauf! Preis: 42.000.000 HUF Nur 2 km vom Hévízer Seebad und gleichzeitig nur wenige hundert Meter vom Stadtgebiet von Keszthely entfernt steht dieses 75 m2 große Familienhaus mit Nebengebäuden und einer wunderschönen Umgebung zum Verkauf! Eigenschaften der Immobilie: - 75 m2 bieten Platz für einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. - Ein ca. 30 m2 großes Nebengebäude ist ein integraler Bestandteil des Familienhauses. - Seine Fenster und Türen sind aus Holz und für die Heizung werden Holzöfen verwendet, die an den Geschmack des neuen Eigentümers angepasst werden können. - Das Familienhaus ist ausschließlich aus Ziegeln gebaut, hat eine Stuckdecke und sein Dach ist mit Ziegeln gedeckt. - Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, Gas- und Abwasseranschlüsse sind auf der Straße vorhanden. - Es ist sanierungsbedürftig, daher wurde das Leitungsnetz nicht erneuert und nicht isoliert, es muss sowohl aus technischer als auch aus ästhetischer Sicht saniert werden! Der neue Eigentümer kann auf dem 3065 m2 großen, ebenen Grundstück die Vorzüge von Birnen, Kirschen, Sauerkirschen, Äpfeln, Pfirsichen und Weintrauben genießen. Dank der Lage von Cserszegtomaj, Keszthely und Hévíz sind alle Dienstleistungen in WENIGEN MINUTEN mit dem Auto erreichbar, wie zum Beispiel: Geschäft, Post, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Arztpraxis, Bushaltestelle. Der Plattensee ist 6 km entfernt, die Gartenvorstadt Keszthely ist ca. 500 Meter entfernt und das Hévízer Seebad ist zu Fuß in nur 12 Minuten erreichbar. Das Familienhaus verfügt über einen Eigentumstitel ohne Rechtsstreitigkeiten, Forderungen und Belastungen, seine Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, es ist als Vorortgebiet registriert, sein Name lautet freistehendes Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude und es kann innerhalb kurzer Zeit nach dem Verkauf in Besitz genommen werden! Ich empfehle es denjenigen: - denjenigen, die Renovierungsarbeiten nicht scheuen, - denjenigen, die die Nähe des Plattensees schätzen, - denjenigen, die sich ihr Leben in einer grünen Umgebung vorstellen, nah an der Natur, aber nah an der Stadt.

Urtext
Hévíz - Keszthely- és Cserszegtomaj találkozásánál, szomszédoktól mentes területen 75 m2 -es családi ház eladó!

Irányára: 42.000.000 Ft

A hévízi Tófürdőtől mindössze 2 km-re, ugyanakkor Keszthely kertvárosi részéről is csak pár száz méter távolságra vált eladóvá ez a 75 m2 - es alapterületű családi ház melléképületekkel, gyönyörű területtel!

Az ingatlan jellemzői:

- 75 m2-en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, 3 szobának, egy konyhának, egy kamrának, egy tárolónak, valamint egy fürdőkáddal és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak egy cca. 30 m2-es melléképület.

- Nyílászárói fából készültek, fűtéséről fatüzelésű megoldások gondoskodnak, mely új tulajdonosa ízlése szerint alakítható.

- A családi ház kizárólag téglából épült, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület közműellátottsága: vezetékes víz és áram megtalálható az ingatlanban, gáz és a szennyvíz az utcában elérhető.

- Állapota felújítandó, tehát hálózat csere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges!

A 3065 m2-es sík területen körte, cseresznye, meggy, alma, barack és szőlő hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Cserszegtomaj, Keszthely és Hévíz település elhelyezkedésének köszönhetően PÁR PERCES autótávolságra minden szolgáltatás elérhető, pl: bolt, posta, pékség, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló.

A Balaton 6 km - re, Keszthely kertvárosa cca. 500 méterre, a hévízi Tófürdő pedig sétatávra, mindösszesen 12 perc alatt érhető el.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, külterületként van nyilvántartva, megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,

- akiknek fontos a Balaton közelsége,

- akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket, de közel a városhoz.