Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Etage: Erdgeschoss Anzahl der Etagen: 2 Zustand: Gebraucht - renoviert Komfortklassifizierung: Voller Komfort Baujahr: 2000 Wohnfläche: 91 m² Grundstücksfläche: 450 m² Anzahl der Zimmer: 3 + 1 Zimmer Renovierung: Renoviert Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Wasserversorgung: Leitungswasser, in der Nähe Stromversorgung: An der Grundstücksgrenze, in der Nähe Heizungsmethode: Gas Heizungsart: Circó Fassadenzustand: Ausgezeichnet Bauweise: Ziegel Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück Solaranlage: Ja Energieklassifizierung: D <br>Extras: Balkon, Separate Zimmer, Amerikanische Küche, Esszimmer, Terrasse, Energieausweis<br>Renoviertes Einfamilienhaus mit Balkon in der Nähe des Plattensees in Cserszegtomaj Richtpreis: 94,9 Millionen HUF In der ruhigen, grünen Gegend von Cserszegtomaj biete ich ein zweistöckiges, 91 m² großes, renoviertes Einfamilienhaus auf einem 400 m² großen Privatgrundstück zum Verkauf an. Das Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und niedrige Geringe Instandhaltungskosten. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2022 komplett saniert: neue Elektrik, neue Beläge, Anstrich, renovierte Badezimmer, modernisiertes Dach sowie erneuerte Holzfenster und -türen. Das Reetdach sorgt für ein angenehmes Raumklima – warm im Winter und kühl im Sommer. 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + ein zusätzliches Zimmer (mit Spiegel und Einbauschrank). Alle Zimmer haben einen Balkon. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. 2 Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Gasheizung von Cirkó + Gastherme. Nordseitige Isolierung, Südausrichtung → energiesparende Lösung. Moskitonetze an allen Fenstern (Balkontüren, Fenster). 2 überdachte Parkplätze + 1 offener Parkplatz. Nebengebäude (Abstellraum) im Garten. Geringe Instandhaltungskosten, gepflegtes Grundstück, grüne Umgebung. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geschmackvoll renoviertes, sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger, grüner Lage suchen, dennoch in der Nähe des Balaton und von Hévíz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! +36 20 441 5668 nekuti.natalia@kingcity.hu

Urtext

Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 2 Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 91 m2 Telekterülete: 450 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Felújított: Felújított Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Kiváló Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Telken Napelem: Van Energetikai besorolás: D

Extrák: Erkély, Különnyíló szobák, Amerikai konyha, Étkező, Terasz, Energetikai tanúsítvány
Balatonközeli felújított, erkélyes családi ház Cserszegtomajon

Irányár: 94,9 millió Ft

Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy két szintes, 91 m²-es, felújított családi házat, amely 400 m²-es saját telken helyezkedik el, kiváló elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

A ház 2000-ben épült, 2022-ben teljes körű felújítást kapott: új villanyvezetékek, új burkolatok, festés, felújított fürdőszobák, korszerűsített tető és megújult fa nyílászárók.
A tető nádfedeles, így télen meleg, nyáron hűvös, természetes hőszabályozással.

3 szoba + nappali + fél szoba (tükrös, beépített gardróbbal)

Minden szobából erkély nyílik

Nappaliból teraszos–kertkapcsolat

2 fürdőhelyiség - alsó és felső szinten

Cirkó gázfűtés + gázbojler

Északi oldali szigetelés, déli fekvés → energiatakarékos megoldás

Szúnyoghálós ablakok és ajtók – minden nyílászárón
(erkélyajtók, ablakok)

2 fedett parkoló + 1 nyitott beálló

Melléképület (tároló) a kertben

Alacsony fenntartási költségek, rendezett telek, zöld környezet

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy nyugalmas, zöldövezeti környezetben, mégis a Balatonhoz és Hévízhez közel keresnek igényesen felújított, azonnal költözhető otthont.

További információkért keressen bizalommal!
+36 20 441 5668
nekuti.natalia@kingcity.hu