Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Neue, hochwertige Einfamilienhäuser in Cserszegtomaj – direkt vom Investor! Haus 1: 105 Mio. HUF im Rohbau, 135 Mio. HUF schlüsselfertig. Haus 2: 115 Mio. HUF im Rohbau, 145 Mio. HUF schlüsselfertig. (Das Angebot beinhaltet die komplette schlüsselfertige Errichtung.) Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause nur 1 km von Hévíz und 4 km vom Plattensee (Keszthely) entfernt suchen! Wir bieten in Cserszegtomaj zwei separate, ebenerdige Einfamilienhäuser zum Kauf an, jeweils auf einem eigenen 983 m² großen Grundstück mit Panoramablick. Hauptmerkmale der Immobilie: Nutzfläche: 114–136 m² / Haus, Grundstücksfläche: 983 m² / Haus, Übergabejahr: 2024, Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Wohnküche, Design: modern, helle Räume mit direktem Terrassenzugang, Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern (24 m²) und direktem Terrassenzugang, moderne Wohnküche, Badezimmer und separates WC, Speisekammer und Flur, überdachte und offene Terrassen, Parkplatz für zwei Autos, Technische Ausstattung – hochwertiges Design, Fundament: 20 cm dicke monolithische Stahlbetonplatte, Wände: 25 cm Ytong-Mauerwerk + Graphit-Wärmedämmung von Austrotherm, Dach: Terrán Zenit Keramikdachziegel (Anthrazit), Energieeffizienzklasse: voraussichtlich AA, Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter, Bodenbelag: Laminat in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den übrigen Räumen, Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Schlafzimmer), Vorbereitungen: Kamin oder Kachelofen, Solaranlage und Solaranlage Kollektoren und 4 vereinheitlichte Multisplit-Klimaanlagen im Innenbereich. Zähler: Jedes Haus verfügt über separate Wasser- und Stromzähler. Infrastruktur: Vollständig erschlossen, gepflasterte Zufahrt. Außengestaltung: Komplett eingezäuntes Grundstück, großzügige Terrassen und Garten, Panoramablick auf die Umgebung, geplante Parkplätze. Lage: Thermalbad Hévíz – 1 km, Keszthely und Plattensee – 4 km, Budapest und Wien – ca. 200 km. Ein wahres Premium-Zuhause, das moderne Technologie, Energieeffizienz und Komfort vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – eine ausgezeichnete Wahl für jedes Alter! RELIABLE IMMOBILIEN – IMMOBILIEN FÜR LEBEN UND ARBEIT! MB23-84. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website!

Urtext
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!