Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Brandneues Zweifamilienhaus in Cserszegtomaj zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Zweifamilienhaus in Cserszegtomaj mit der Seriennummer 721200041 zum Verkauf an. Zwei zweistöckige Häuser mit Panoramablick auf Hévíz und den Plattensee, insgesamt 4 Wohnzimmer mit offener Küche und 10 Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich 3000 m von der Therme Hévíz und nur 7000 m vom Plattensee entfernt. Achtung: Der Preis wurde von 800.000 € auf 749.000 € reduziert! Der Verkäufer bittet um den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 749.000 €. Technische Parameter: - Baujahr 2015, errichtet aus Porotherm-Ziegeln, Fassade mit 10 cm Nickelzellisolierung - Dach mit roten Biberschwanzziegeln gedeckt - Wohnfläche: 240 m² + 240 m², Grundstücksgröße: 2331 m² - Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 separat zugänglichen Wohnungen - Räume der Erdgeschosswohnungen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, separates WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse - Räume der Dachgeschosswohnungen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC, Abstellraum, Balkon - Fassadenfenster aus braunem, holzgemasertem Kunststoff, Velux-Dachfenster - Anthrazitfarbene Lindab-Blechkonstruktion und Wellblechverkleidung - Heizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über einen Gasboiler, Wärmequelle: Fußbodenheizung, eine der Erdgeschosswohnungen verfügt über einen schönen, cremefarbenen Kachelofen - 4 Klimaanlagen - Parkplatz: Hof. Weitere Merkmale der Immobilie: - Die Wohnungen sind mit modernen Holzmöbeln ausgestattet. - Eingezäuntes Grundstück mit Blumen- und Rosengarten. - Eine Regenwasserzisterne sorgt für optimale Bewässerung. - Gute Zufahrt über eine asphaltierte Straße. - Ruhige Lage mit netten Nachbarn. - Panoramablick auf den Balaton und Hévíz. Die Immobilie besteht aus 4 Wohnungen und ist ideal für eine Familie mit mehreren Generationen, die hier dauerhaft und als Ferienwohnsitz leben möchte. Daher ist sie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise. - GOLD BALATON HOME - „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Cserszegtomajon újszerű két lakóegységes családi ház eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 721200041-es sorszámú CSERSZEGTOMAJI KÉT LAKÓEGYSÉGES CSALÁDI HÁZAT.

 

Két kétszintes, Hévízre és Balatonra panorámás CSALÁDI HÁZ összesen 4 amerikai konyhás nappalival, 10 hálószobával eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 3000 m-re, a Balatontól mindössze 7000 méterre helyezkedik el.

Figyelem, most árcsökkenés 800 000 Eur-ról 749 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 749 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 2015-ben épült Porotherm téglából, a homlokzat 10 cm-es nikecellel szigetelt

- a tető piros hódfarkú cseréppel fedett

- alapterület: 240nm + 240 nm, telek mérete: 2331 nm

- a ház két lakóegységből áll, házanként 2-2 külön megközelíthető lakással

- földszinti lakások helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval káddal és WC-vel, külön WC, gardrób, háztartási helyiség, terasz

- tetőtéri lakások helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, külön WC, gardrób, erkély

- barna faerezetes műanyag homlokzati nyílászárók, Velux tetősík ablakok

- antracit lindab lemez bádogos szerkezetek és korcolt fémlemezburkolatok

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása gázkazánnal biztosított, hő leadó típusa: padlófűtés, az egyik földszinti lakásban egy gyönyörű tört fehér színű cserépkályha

- 4 db klímaberendezés

- parkolás: udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- modern fabútorokkal vannak berendezve a lakások

- körbekerített telek, virágokkal, rózsákkal beültetett kert

- a kedvező locsolási lehetőséget esővízgyűjtő biztosítja

- könnyű a megközelítése, aszfaltos út

- csendes környék, jó szomszédok

- panoráma Balatonra és Hévízre

 

Az ingatlan 4 lakásból áll, többgenerációs család állandó lakhatására és nyaraltatásra is jó választás, ezért befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”