Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das neu erbaute Einfamilienhaus in Cserszegtomaji (Seriennummer 731200050) zum Verkauf an. Das zweistöckige Luxushaus verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Wellnessbereich, eine Doppelgarage, eine große Sonnenterrasse und einen Swimmingpool. Es liegt nur 3.000 Meter von der Therme Hévíz und 6.500 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Parameter: - Baujahr 2023, Massivbauweise, Fassade mit 15 cm Nickelzellwolle-Dämmung, Decke mit 30 cm Glaswolle - Ziegeldach - Wohnfläche: 228 m², Grundstücksgröße: 2376 m² - Erdgeschoss: Doppelgarage, Technikraum, Wellnessbereich, Badezimmer - Untergeschoss: Windfang, großes Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Flur, 2 Badezimmer + WC, separates WC, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, großer Balkon, große Terrasse und Pool - Anthrazitfarbene Kunststofffenster mit 3-fach isoliertem Glas, Insektenschutzgitter, große Fenster im Wohnzimmer mit automatischen Rollläden - Heizung: Wärmepumpe, Warmwasserbereitung: Elektroboiler - Anschlüsse für Alarmanlage und Klimaanlage vorhanden - Automatisches Einfahrtstor - Im Preis inbegriffen: Hochglanz-Einbauküche, Badezimmerausstattung - Doppelgarage mit automatischem Garagentor, Zugang zum Wohngeschoss von innen - Geringe Instandhaltungskosten - Eingezäunter Garten - Voraussichtlicher Bezugstermin: Ende 2023. Zahlungsbedingungen: - Der Bruttopreis von 299.900.000 HUF in der Anzeige ist ein vorkalkulierter Preis, der sich je nach Bedarf des Eigentümers ändern kann, wenn dieser die Gelegenheit zu Beginn oder während der Bauphase nutzt. Der neue Eigentümer des Hauses mit minimalistischem Stil und hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, die Beläge und Farben nach Absprache mit dem Unternehmen auszuwählen. Die Projektmanagementgesellschaft beginnt mit dem Bau, legt das Fundament und führt den gesamten Bau in der mit dem Käufer im Voraus vereinbarten Qualität, dem Zeitplan und den Kosten durch. - In diesem Fall sind 10 % Anzahlung + 10 % Vorauszahlung bei Vertragsunterzeichnung fällig, die weiteren Zahlungen erfolgen in Raten gemäß dem im Vertrag festgelegten Bauzeitplan. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und Ferienhaus und ist gleichzeitig eine exzellente Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Bewertung, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200050-es sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes luxus CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, wellness részleggel, duplagarázzsal, nagy napozó terasszal, medencével eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 3 000 méterre, a Balatontól 6 500 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épül téglából, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- hasznos lakótér: 228 nm, telek mérete: 2376 nm

- utca szint: duplagarázs, gépészeti helyiség, Wellness részleg, fürdőszoba

- földszint: szélfogó, nagy nappali, konyha, kamra, étkező, közlekedő, 2 fürdőszoba + WC, külön WC, 3 hálószoba, 1 gardrób, nagy erkély, nagy terasz és medence

- antracit színű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, a nappaliban nagy méretű ablakok automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése: hőszivattyú, meleg víz ellátása: villanybojler

- riasztóhoz és klíma berendezésekhez a csatlakozások kiépítve

- automata bejárati kapu

- az ár tartalmazza a magas fényű beépített konyhabútort, a fürdőszoba szanitereket

- dupla garázs automata garázskapuval, lakószint megközelítése zárt téren belülről is

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- várható átadási ideje: 2023 év vége.

Fizetési feltételek:

- a hirdetésben szereplő bruttó 299.900.000.- Ft egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően abban az esetben, ha építkezés elején vagy közben él a lehetőséggel. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, színek kiválasztására is.

Az építkezést a projektvezető cég elkezdi, az alapokat megépíti, s a teljes kivitelezést is elvégzi a vevővel előre megállapodott és egyeztetett minőségben, ütemben és költségek mellett.

- ebben az esetben a szerződéskötésnél 10% foglaló + 10% előleg, további fizetés lépcsőzetesen a szerződésben rögzített, építési ütemezés szerint.

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”