Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Neubau-Einfamilienhaus mit vier Wohnungen in Cserszegtomaj zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das NEUBAU-EINFAMILIENHAUS in Cserszegtomaj mit der Seriennummer 731200075 zum Verkauf an. Das zweistöckige Haus mit 150 m² Wohnfläche bietet einen PANORAMABLICK AUF DEN BALATON, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen Keller. Zusätzlich steht eine separate 4 x 35,2 m² große Wohnung in einem separaten Gebäude zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur 6.000 Meter von der Therme Hévíz und 5.000 Meter vom Balaton entfernt. Achtung: Preisreduzierung! Von 400 HUF auf 389 HUF! Technische Parameter: - Baujahr 2023, Massivbauweise, Fassade mit 15 cm Graphitdämmung, Decke mit 30 cm Glaswolle - Ziegeldach - Grundstücksgröße: 1608 m² - Wohnfläche: 150 m² + Keller 30 m² - 4 Wohnungen à 35,2 m² auf 2 Etagen im Mehrfamilienhaus, jeweils mit 15 m² Terrasse - Kunststofffenster und -türen mit 3-fach isoliertem Glas, Insektenschutzgitter, automatische Rollläden - Heizung und Warmwasserversorgung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Anschlüsse für Alarmanlage vorhanden, 2+4 Klimaanlagen - 11 m³ Regenwasserspeicher - günstige Instandhaltungskosten - eingezäunter Garten - Parkmöglichkeiten: 6 Stellplätze im umzäunten Hof - im schlüsselfertigen Preis inklusive Badezimmerausstattung Weitere Merkmale der Immobilie: - naturnahe, ruhige Lage - 400 m² große Terrasse Der in der Anzeige angegebene Preis ist vorkalkuliert und kann je nach den Bedürfnissen des Käufers variieren, insbesondere wenn dieser das Haus in einem hochwertigen, baulich fertiggestellten Zustand erwerben möchte. Das Mehrfamilienhaus kann bei Bedarf von Anfang an oder während der Bauphase in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie und bietet gleichzeitig eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Bürodienstleistungen bieten wir Ihnen auf Anfrage an: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit und Expertise. – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Cserszegtomajon új építésű családi ház négy apartmannal eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200075-ös sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes, BALATONI PANORÁMÁS, 150 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, pincével, plusz különálló épületben 4*35,2 nm-es APARTMAN eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 6 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 400 MFt-ról 389 MFt-ra!!!

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épül téglából, a homlokzat 15 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 1608 nm

- a ház alapterülete: 150 nm + pince 30 nm

- az apartman házban 2 szinten 4*35,2 nm-es apartman kerül kialakításra, mindegyik 15 nm-es terasszal

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: hőszivattyú, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 2+4 db klíma berendezés

- 11 m3 esővíz gyűjtő

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- parkolási lehetőségek: 6 db parkolóhely zárt udvaron belül

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- a hirdetésben szereplő 400 Mft. egy előre kalkulált ár, amely változhat a vásárló igényeitől függően abban az esetben, ha a házat magas szintű szerkezetkész állapotban szeretné megvásárolni

- az apartman ház átalakítható családi házzá, ha építkezés elején vagy közben él a vásárló ezzel az igénnyel

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”