Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet ein neu erbautes Einfamilienhaus in Cserszegtomaji mit der Seriennummer 731200091 zum Verkauf an. Das eingeschossige Haus mit 129 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und teilweise überdachte Terrassen. Es liegt nur 1.500 Meter von der Therme Hévíz und 6.000 Meter vom Plattensee entfernt. Auf einem Grundstück wurden zwei Häuser errichtet; lediglich die Zufahrt wird gemeinsam genutzt. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Preis gültig für schlüsselfertig/Haus 2: 135.000.000 HUF. Preis gültig für schlüsselfertig/Haus 2: 145.000.000 HUF. Technische Parameter: - Baujahr 2024 aus Ytong-Ziegeln, Fassade mit 8 cm Graphit gedämmt, Decke mit 20 cm Glaswolle gedämmt - Dach mit Ziegeln gedeckt - Grundstücksgröße: 980 m² (zwei Grundstücke insgesamt 1966 m²) - Wohnfläche: 114 m² + Terrasse 30 m² - Kunststofffenster und -türen mit 3-fach isoliertem Glas, Moskitonetzen, automatischen Rollläden - Heizung und Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses: elektrisch, Warmwasser-Fußbodenheizung - 4 Stück. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorhanden. Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze in einem umzäunten Hof/Haus. Der schlüsselfertige Preis beinhaltet die Badezimmerausstattung. Weitere Merkmale der Immobilie: naturnahe, ruhige Lage in einer belebten Gegend. Bezugsfertig: Außen- und Innenfenster, Jalousien, Sanitärausstattung, ohne Küche, angelegter und begrünter Garten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Auf Anfrage bieten wir folgende Dienstleistungen an: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur. Sicherheit und Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen.“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200091-es sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Egyszintes, 129 nm-es CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, részben fedett teraszokkal eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 1 500 méterre, a Balatontól 6 000 méterre helyezkedik el.

Egy telken 2 db ház lett felépítve, csak a bejárat közös. A házak kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.

Kulcsrakész állapotra érvényes ár/ház 2: 135 000 000 HUF

Kulcsrakész állapotra érvényes ár/ház 2: 145 000 000 HUF

 

Műszaki paraméterek:

- 2024-ban épült Ytong téglából, a homlokzat 8 cm-es Grafittal szigetelve, a födém 20 cm-es fújható üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- telek mérete: 980 nm ( a két telek összesen 1966 nm)

- alapterület: 114 nm + terasz 30 nm

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: elektromos, vizes padlófűtés

- 4 db. klíma berendezéshez a csatlakozások kiépítve

- parkolási lehetőségek: 2 db parkolóhely zárt udvaron belül/ház

- a kulcsrakész ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- kulcsrakész állapot: külső, belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, - konyha nélkül - , udvar rendezve, gyepesítve.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek, nyaraltatásra is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”