Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Am Ortseingang von Hévíz, Keszthely und Cserszegtomaj, in ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn, steht ein 75 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf! Preis: 39.900.000 HUF. Nur 2 km von den Hévízer Seebädern und gleichzeitig nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum von Keszthely entfernt, befindet sich dieses 75 m² große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und einem schönen Grundstück. Ausstattung: - Die 75 m² Wohnfläche bieten Platz für einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. - Ein ca. 30 m² großes Nebengebäude ist fest mit dem Haus verbunden. - Fenster und Türen sind aus Holz, und die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, der an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden kann. - Das Haus ist komplett aus Ziegeln gebaut, hat eine Stuckdecke und ein Ziegeldach. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Wasser und Strom sind im Haus vorhanden, Gas und Abwasser befinden sich an der Straße. Es ist renovierungsbedürftig, da die Haustechnik und die Isolierung nicht erneuert wurden. Sowohl die technischen als auch die ästhetischen Aspekte einer Sanierung sind erforderlich. Der neue Eigentümer kann auf dem 3065 m² großen, ebenen Grundstück Birnen, Kirschen, Sauerkirschen, Äpfel, Pfirsiche und Weintrauben anbauen. Dank der Lage in Cserszegtomaj, Keszthely und Hévíz sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxis und Bushaltestelle in wenigen Autominuten erreichbar. Der Plattensee ist 6 km entfernt, die Gartenstadt Keszthely ca. 500 m und die Hévízer Seebäder sind in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einfamilienhaus ist lastenfrei und frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Es liegt in einem Vorortgebiet und ist als freistehendes Wohnhaus mit Garten und Nebengebäude eingetragen. Es ist kurz nach dem Kauf bezugsfertig! Ich empfehle es allen: – die sich vor Renovierungsarbeiten nicht scheuen, – die die Nähe zum Balaton schätzen, – die sich ein Leben im Grünen wünschen, naturnah und dennoch stadtnah.

Urtext
Hévíz - Keszthely- és Cserszegtomaj találkozásánál, szomszédoktól mentes területen 75 m2 -es családi ház eladó!

Irányára: 39.900.000 Ft

A hévízi Tófürdőtől mindössze 2 km-re, ugyanakkor Keszthely kertvárosi részéről is csak pár száz méter távolságra vált eladóvá ez a 75 m2 - es alapterületű családi ház melléképületekkel, gyönyörű területtel!

Az ingatlan jellemzői:

- 75 m2-en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, 3 szobának, egy konyhának, egy kamrának, egy tárolónak, valamint egy fürdőkáddal és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak egy cca. 30 m2-es melléképület.

- Nyílászárói fából készültek, fűtéséről fatüzelésű megoldások gondoskodnak, mely új tulajdonosa ízlése szerint alakítható.

- A családi ház kizárólag téglából épült, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület közműellátottsága: vezetékes víz és áram megtalálható az ingatlanban, gáz és a szennyvíz az utcában elérhető.

- Állapota felújítandó, tehát hálózat csere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges!

A 3065 m2-es sík területen körte, cseresznye, meggy, alma, barack és szőlő hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Cserszegtomaj, Keszthely és Hévíz település elhelyezkedésének köszönhetően PÁR PERCES autótávolságra minden szolgáltatás elérhető, pl: bolt, posta, pékség, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló.

A Balaton 6 km - re, Keszthely kertvárosa cca. 500 méterre, a hévízi Tófürdő pedig sétatávra, mindösszesen 12 perc alatt érhető el.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, külterületként van nyilvántartva, megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,

- akiknek fontos a Balaton közelsége,

- akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket, de közel a városhoz.