Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

In Cserszegtomaj, in ruhiger Lage, steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick, Obstbäumen und einem grünen Grundstück zum Verkauf. Der Grundriss des Hauses garantiert komfortables und angenehmes Wohnen. Die Eigentümer haben bereits mit der Renovierung begonnen; die Fertigstellung steht kurz vor dem Verkauf. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das freistehende Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cserszegtomaj (Seriennummer 731 200 186) zum Verkauf an. Das Haus verfügt über 93 m² Wohnfläche, einen 65 m² großen Keller und ein 1965 m² großes Grundstück. Es liegt 7000 Meter von der Therme Hévíz und 4000 Meter vom Plattensee entfernt. Achtung: Preisreduzierung! Von 72,9 HUF auf 69,9 HUF! Technische Parameter: - Das Gebäude wurde 1980 erbaut, Renovierungsarbeiten fanden 2015 und 2022 statt (2015 - Austausch von Fenstern und Türen, 2022 - neues Ziegeldach, Gasinstallation, Erweiterung des Stromnetzes: 3*16A) - Wohnebene: überdachte Terrasse, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC Untergeschoss: Treppenhaus, Flur, Werkstatt, Lagerraum, Keller (der Lagerraum eignet sich zur Überwinterung von Blumen und zur Lagerung von Erntegut) - ca. 18 m² großer Gartenschuppen aus Holz / oder Carport im Hof – Fenster und Türen: Kunststoff mit Isolierglas, Rollläden, Moskitonetze – Heizung: neue Gastherme, Heizkörper, Warmwasser: Kombitherme (Gas/Elektro) – Zusatzheizung: gemütlicher Kachelofen für kalte Wintertage. Weitere Merkmale: Obstbäume im Garten: Pfirsich, Aprikose, Kirsche, Sauerkirsche, Mandel, Walnuss – im Ort befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten, eine Post, das Rathaus und eine Arztpraxis. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Cserszegtomajon, csendes környéken, felújítás alatt álló, panorámás családi ház gyümölcsfás, füvesített telekkel eladó.

Az épület alaprajzi elrendezése kényelmes, kellemes lakhatást biztosíthat. A tulajdonosok elkezdték felújítani az ingatlant, a befejezés az új tulajdonosokra vár.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731 200 186-os sorszámú BALATONI panorámás CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

93 nm-es CSALÁDI HÁZ 65 nm-es pincével, 1965 m2 –es TELEKKEL eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 7000 méterre, a Balatontól 4000 méterre helyezkedik el.

 

Figyelem most árcsökkenés: 72,9 MFt-ról 69,9 MFt-ra !!!



Műszaki paraméterek:

- az épületet 1980-ban építették, a felújítások 2015-ben illetve 2022-ban történtek (2015 - nyílászárók cseréje, 2022 – új cserepes lemez tető, gáz bevezetése, villamos hálózat bővítése: 3*16A)

- lakószint: fedett terasz, nappali, 3 szoba, konyha, kamra,fürdőszoba, WC

pinceszint: lépcsőház, közlekedő, műhely, raktár, pince (a raktár alkalmas a virágok átteleltetésére, termények tárolására)

- kb. 18 nm-es fa-szerkezetű kerti szerszámtároló / vagy kocsi beálló az udvaron

- nyílászárók típusa: műanyag hőszigetelt üveggel, redőnyökkel, szúnyoghálóval szerelve

- fűtése a háznak: új gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, meleg víz ellátás: kombi gáz és villanybojler

- másodlagos fűtési lehetőség: a hideg téli napokon hangulatos cserépkályha

Az ingatlan egyéb jellemzői:

-- termő gyümölcsfák a kertben: őszibarack, sárgabarack, cseresznye, meggy, mandula, dió

- a településen van bolt, óvoda, posta, önkormányzat, orvosi rendelő

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”