Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Großzügiges, exklusives Einfamilienhaus mit Premium-Ausstattung, Pool und Panoramablick auf den Balaton im Neubaugebiet von Cserszegtomaj https://my.matterport.com/show/?m=REv6HJgm1GT An den Panoramahängen von Cserszegtomaj, in unmittelbarer Nähe zu hochwertigen Anwesen, bieten wir ein 2026 erbautes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+ zum Verkauf an. Die 145 m² große Wohnfläche erfüllt alle Wohnbedürfnisse und besticht durch hochwertige Bauweise auf einem 827 m² großen Grundstück. Die fast 150 m² große Wohnfläche zeugt von modernster Technik und luxuriösem Wohnkomfort bis ins kleinste Detail. Der Bauträger legte besonderen Wert auf großzügige Raumgestaltung, Energieeffizienz und die Verwendung erstklassiger Materialien. Das Haus zeichnet sich durch sonnige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte, wohnliche Raumaufteilung aus, in der sich Alltagskomfort und entspannende Atmosphäre perfekt ergänzen. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Herzstück des Hauses ist das wunderschöne, verglaste, großzügige Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse gelangt und von der aus sich ein atemberaubendes Panorama auf den Balaton eröffnet. Technische Beschreibung – moderne, energiesparende Lösungen: • Einfamilienhaus, Baujahr 2026 • Energieeffizienzklasse A+ • Großzügiges Panoramagrundstück (827 m²) • 130 m² Wohnfläche + 30 m² überdachte Panoramaterrasse • Modernes Ziegelmauerwerk mit 15 cm Dämmung, energiesparendes Design • Modernes Blechdach und monolithische Stahlbetonplatte • Internorm Premium-Fenster und -Türen • Einzigartige, maßgefertigte Holzinnentüren • Große Glasflächen für ganztägigen Lichteinfall • Modernes Heizsystem (Premium-Wärmepumpe von Daikin) • Flächenheizung und -kühlung (Fußbodenheizung) • Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss (Drehstrom), H-Tarif • Hochwertige Kaltbeläge und Laminatboden • Eingebaute, hochglänzende, fingerabdruckresistente Luxus-Küchenmöbel mit Soft-Close-Beschlägen, große Kücheninsel, hochwertige deutsche Küchengeräte • Exklusive TV-Wandgestaltung • Swimmingpool • Eingezäuntes Grundstück • Elektrisches Tor, gepflasterte Zufahrt • Sofort bezugsfertig! Lage: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils im dynamisch wachsenden Neubaugebiet von Cserszegtomaj, in einer ruhigen Sackgasse inmitten hochwertiger Immobilien. Hévíz und Keszthely sind nur wenige Autominuten entfernt, und auch die Balatonküste, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Gegend ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie ein zeitloses, modernes und elegantes Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und eine wertvolle Investition zugleich bietet, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.

Urtext
TÁGAS, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGGEL, MEDENCÉVEL ÉS BALATONI PANORÁMÁVAL CSERSZEGTOMAJ ÚJÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN

https://my.matterport.com/show/?m=REv6HJgm1GT

Cserszegtomaj panorámás lankáin nívós ingatlanok szomszédságában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, A+ energetikai besorolású, 145 m²-es, minden igényt kielégítő, prémium kivitelezésű egyszintes családi házat, amely 827 m²-es telken helyezkedik el.
A közel 150 m²-es lakótér minden részletében a magas műszaki tartalomról és a luxus életérzésről szól. A kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a TÁGAS TEREK kialakítására, az ENERGIAHATÉKONYSÁGRA, valamint a PRÉMIUM anyagok beépítésére egyaránt.
Körbe napozott, világos terek, jól átgondolt, élhető elosztás jellemzi, ahol a mindennapok kényelme és a pihenés hangulata tökéletes egyensúlyban van. A házban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát minden lakó számára.
A ház szíve a csodaszép, üvegfalas, hatalmas nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, fedett teraszra, és ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Balatonra.

Műszaki leírás – korszerű, energiatakarékos megoldások:
• 2026-os építésű családi ház
• A+ energetikai besorolás
• tágas, 827 m²-es panorámás telek
• nettó 130 m² lakótér + 30 m² fedett, panorámás terasz
• korszerű tégla falazat 15 cm szigeteléssel, energiatakarékos kivitel
• modern lemeztető és monolit vasbeton födém
• Internorm prémium nyílászárók
• egyedi, méretre gyártott fa beltéri ajtók
• hatalmas üvegfelületek, amelyek egész nap árasztják a fényt
• modern fűtési rendszer (prémium minőségű Daikin hőszivattyú)
• felületfűtés és -hűtés (padlófűtés)
• víz, csatorna és villany (3 fázis), H-tarifa
• minőségi hidegburkolatok és lamináltpadló
• beépített, magasfényű, ujjlenyomatmentes felületű, soft-close vasalatokkal szerelt luxus konyhabútor, nagyméretű konyhaszigettel, prémium német konyhagépekkel
• exkluzív TV-fal kialakítás
• úszómedence
• kerítéssel határolt telek
• elektromos kapu, térkövezett autóbeálló
• tehermentes és azonnal költözhető!

Elhelyezkedés:
A prémium családi ház Cserszegtomaj dinamikusan fejlődő, újépítésű részén, nívós ingatlanok szomszédságában, forgalomtól mentes zsákutcában kínálja a modern életstílus minden kényelmét.
Hévíz és Keszthely néhány perces autóúttal elérhető, a Balaton-part, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák is könnyen megközelíthetők. A környék ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

Amennyiben egy valóban időtálló, magas műszaki színvonalú és elegáns otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, kényelmet és értékálló befektetést, ez az ingatlan kiváló választás.