Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Neue, hochwertige Einfamilienhäuser in Cserszegtomaj – direkt vom Investor! Haus 1: 105 Mio. HUF im Rohbau, 135 Mio. HUF schlüsselfertig. Haus 2: 115 Mio. HUF im Rohbau, 145 Mio. HUF schlüsselfertig. (Das Angebot umfasst die komplette schlüsselfertige Errichtung.) Die Bilder der Innenräume sind Visualisierungen und zeigen, wie die Immobilie nach dem Innenausbau aussehen könnte. Die abgebildeten Beläge, Möbel, Sanitäranlagen, Leuchten und Dekorationselemente dienen lediglich der Veranschaulichung und können frei nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Der zukünftige Eigentümer kann den Einrichtungsstil, die Farbgestaltung, die Beläge und die Ausstattung der Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen wählen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause nur 1 km von Hévíz und 4 km vom Plattensee (Keszthely) entfernt suchen! Wir bieten zum Verkauf zwei separate, eingeschossige Einfamilienhäuser in Cserszegtomaj an, die jeweils auf einem eigenen 983 m² großen Grundstück mit Panoramablick liegen. Hauptmerkmale der Immobilie: Nutzfläche: 114–136 m² / Haus, Grundstücksfläche: 983 m² / Haus, Übergabejahr: 2024, Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Wohnküche, Design: modern, helle Räume mit direktem Terrassenzugang, Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern (24 m²) und direktem Terrassenzugang, moderne Wohnküche, Badezimmer und separates WC, Speisekammer und Flur, überdachte und offene Terrassen, Parkplatz für zwei Autos, Technische Ausstattung – hochwertiges Design, Fundament: 20 cm dicke monolithische Stahlbetonplatte, Wände: 25 cm Ytong-Mauerwerk + Graphit-Wärmedämmung von Austrotherm, Dach: Terrán Zenit Keramikdachziegel (Anthrazit), Energieeffizienzklasse: voraussichtlich AA, Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter, Bodenbelag: Laminat in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den übrigen Räumen, Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Schlafzimmer), Vorbereitungen: Kamin oder Kachelofen, Solaranlage und Solaranlage Kollektoren und 4 vereinheitlichte Multisplit-Klimaanlagen im Innenbereich. Zähler: Jedes Haus verfügt über separate Wasser- und Stromzähler. Infrastruktur: Vollständig erschlossen, gepflasterte Zufahrt. Außengestaltung: Komplett eingezäuntes Grundstück, großzügige Terrassen und Garten, Panoramablick auf die Umgebung, geplante Parkplätze. Lage: Thermalbad Hévíz – 1 km, Keszthely und Plattensee – 4 km, Budapest und Wien – ca. 200 km. Ein wahres Premium-Zuhause, das moderne Technologie, Energieeffizienz und Komfort vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – eine ausgezeichnete Wahl für jedes Alter! RELIABLE IMMOBILIEN – IMMOBILIEN FÜR LEBEN UND ARBEIT! MB23-84. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website!

Urtext
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)

A belső tereket ábrázoló képek látványtervek, amelyek azt szemléltetik, hogyan nézhet ki az ingatlan a befejező munkálatok elvégzése után. A képeken látható burkolatok, bútorok, szaniterek, világítótestek és dekorációs elemek kizárólag illusztrációs célokat szolgálnak, és a vevő igényei szerint szabadon módosíthatók.
A jövőbeli tulajdonos saját elképzelései alapján választhatja ki a belsőépítészeti stílust, a színvilágot, a burkolatokat, a berendezést és az ingatlan felszereltségét.

Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!