Haus kaufen, Csesztreg

Übersetzter Text
10 km von LONTITLÓL Csesztreg entfernt steht ein 101 m2 großes ZIEGELFAMILIENHAUS mit einer 950 m2 großen WOHNFLÄCHE, einem Brunnen und einem Nebengebäude zum Verkauf! Preis: 22.500.000 HUF Csesztreg ist nur 10 km von der slowenischen Grenze und 30 km von der österreichischen Grenze entfernt! Das Familienhaus liegt in ungestörter Ruhe und Stille, hat eine absolut überschaubare Fläche von 950 m2, die seinem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten bietet, sei es Tierhaltung, Selbstversorgerlandwirtschaft, Pflanzen- oder Obstanbau. Eigenschaften der Immobilie: – Ihr Zustand muss renoviert werden, daher wurde das Netzwerk nicht ersetzt, sie wurde nicht isoliert, sie muss sowohl aus technischer als auch aus ästhetischer Sicht renoviert werden, ein sauberer Anstrich reicht nicht! – 101 m2 bieten Platz für einen Flur – Korridor, 3 Zimmer, eine Küche, ein Spa und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Anwesen besteht ausschließlich aus Ziegelmauerwerk, hat Stuckdecken und ein Schieferdach. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Auf dem umzäunten Gelände befindet sich ein Brunnen mit hohem Wasserdurchfluss. Neben Obst können wir Trauben, Birnen, Pflaumen und Äpfel genießen. Außerdem haben wir einen gepflegten Gemüsegarten. Für den Komfort des Eigentümers befinden sich in der Umgebung mehrere Gebäude zur Tierhaltung, die mit Strom, einer Garage, einem Keller, einem Gartenwasserhahn und einer Werkstatt ausgestattet sind. Csesztreg ist eine ruhige, friedliche Siedlung, 35 km von Zalaegerszeg und nur 10 km von Lenti entfernt. Es gibt einen See, in dem man schwimmen und angeln kann. Alle notwendigen und erwarteten Dienstleistungen sind vorhanden, wie z. B. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Pflegeheim und mobiles Postamt. Ich empfehle es denjenigen: - denen, die Renovierungsarbeiten nicht scheuen, - denen, die einen kleinen Bauernhof und/oder Tiere halten möchten, - denen, die alle notwendigen Dienstleistungen in der Siedlung haben möchten. Die Eigentumsverhältnisse des Grundstücks sind in Ordnung, der Grundbucheintrag ist frei von Belastungen, Klagen und Ansprüchen und es kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden.

Urtext
LENTITŐL 10 km-re Csesztregen, 950 m2 - es SÍK területtel, kúttal, melléképülettel rendelkező 101 m2 - es TÉGLA családi ház eladó!

Irányára: 22.500.000 Ft

Csesztreg a Szlovén határtól mindössze 10 km, az Osztrák határtól pedig 30 km távolságra elérhető!

A családi ház zavartalan nyugalomban található, abszolút kezelhető nagyságú, 950 m2 területtel rendelkezik, mely megannyi lehetőséget nyújt új tulajdonosa számára, legyen szó állattartásról, önellátó gazdálkodásról, növény vagy gyümölcstermesztésről.

Az ingatlan jellemzői:

- Állapota felújítandó, tehát hálózat csere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges, egy tisztasági festés nem elegendő!

- 101 m2-en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, 3 szobának, egy konyhának, spezjnek, valamint egy fürdőkáddal és toalettel felszerelt fürdőszobának.

- Az ingatlan kizárólag TÉGLA falazatú, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala.

- Közművek közül a vezetékes víz, a szennyvíz és az áram található az ingatlanban.

A körbekerített területen megtalálható egy bő vízhozamú kút, valamint termő gyümölcsök közül szőlő, körte, szilva és alma hasznait élvezhetjük, továbbá egy gondozott konyhakert is rendelkezésünkre áll.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja több állattartásra alkalmas épület, melyek árammal ellátottak, egy garázs, egy pince, kerti csap, valamint egy műhely is megtalálható a területen.

Csesztreg egy csendes, nyugodt település Zalaegerszegtől 35 km-re, Lentitől pedig mindössze 10 km távolságban elérhető.

Tóval rendelkezik, ahol strandolásra, horgászatra is van lehetőség, illetve minden szükséges és elvárt szolgáltatás elérhető, pl: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, idősek otthona és mobilposta.

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,

- akik kis gazdaságra vágynak és / vagy állatokat szeretnének tartani,

- akiknek fontos, hogy minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen a településen.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tulajdoni lapja teher,per -és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.