Haus kaufen, Csömend

Übersetzter Text

Urtext
Csömenden - a Balatontól csupán 30 km-re - igényesen kialakított, gondozott lovas tanya, lovászlakással, 3 boxos istállóval, boros pincével, 9,9 hektáros területtel együtt eladó. A családi 103,34 m2-es családi házban tágas nappali-étkező-konyha beépített konyhabútorral és gépekkel, 2 szoba, fürdőszoba-wc, vendég wc, kamra, és csodás kilátást nyújtó, nagyon hangulatos - légkondicionált - ebédlő található. A házhoz tartozik még egy 22,46+17,18 m2-es részben fedett terasz is, ahonnan pazar kilátás nyílik az igényesen karbantartott területre. Az épületnéhány közel 5 évvel ezelőtt új fűtésrendszert kapott, ekkor a tulajdonos új Vaillant kombi gázkazánt szereltetett fel, amely kazán a ház fűtését és a melegvíz ellátását szolgáltatja, de a nappaliban a kellemes melegről egy 2025-ben felújított cserépkályha is gondoskodik. A birtokon található még egy 81,58 m2-es, 2 szolgálati lakásból és egy garázsból álló - jó műszaki állapotú - épület, amelyben lakásonként az alsó szinten egy előszoba-nappali-étkező és kis konyhasarok, valamint egy zuhanyzó-wc található, a tetőtérben pedig 1-1 légkondiconált hálószoba került kialakításra, a fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az épület tetejére lett felszerelve egy 10 kW teljesítményű napelemrendszer is, mellette pedig a tulajdonos 2 személyautó részére fedett beállót alakított ki. A terület egy kisebb részére szőlőt telepített a tulajdonos, ehhez pedig egy 15 m2-es, tökéletesen felújított - klimatizált pince tartozik. A lovak részére egy 48,63 m2-es - 3 boxos - istálló lett építve, amelyhez tartozik még egy 39,09 m2-es fedett szín is, ahol a tulajdonos a gazdaság üzemeltetéséhez szükséges gépeit és eszközeit tartja. A terület a lovak miatt szinte teljesen körbe van kerítve, illetve kamerarendszer is fel van szerelve. A víz ellátás hálózati vízről megoldott, valamint vízlágyítót is felszereltetett a tulajdonos. Telek: 9,9132 hektár Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a BB880. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Fő utca 18.