Haus kaufen, Csömödér

Übersetzter Text

Urtext

Zala megyében, Csömödér településen kínálok eladásra egy 99 m²-es, 2 szintes, nappali + 4 szobás, tovább bővíthető, ÖSSZKÖZMŰVES, TÉGLA falazatú családi házat GARÁZZSAL, melléképülettel.

A 1210 m²-es, részben körbekerített, parkosított, sík telken álló otthon felújítást követően igazi családi paradicsommá válhat, ahol bőven jut tér a pihenésre, kertészkedésre és a közös élményekre.

A tágas előkerttel rendelkező déli tájolású ingatlan ideális egy nagy család vagy több generáció számára, hiszen az alsó szintjén található egy nappali + 3 szoba, a konyha és egy tágas kamra, fürdőszoba + külön WC. A kazánház a lakásból, illetve kívülről is megközelíthető. A felső szinten jelenleg egy szoba található erkéllyel, de a tetőtér további része is beépíthető, így növelhető az alapterület.

Az ingatlan lakható, de igény szerint felújításra, korszerűsítésre szorul.

Műszaki adatok:

-           tégla szerkezet

-           beton alap

-           vasbeton födém, tető fedése: hullámpala

-           szigetelt aljzat (bitumen)

-           nyílászárók: bejárati ajtó + 1 ablak műanyag, a többi fa

-           összközműves ingatlan: víz, gáz, áram, szennyvízelvezetés

-           fűtés: vegyestüzelésű, és gázkazán lapradiátor hőleadókkal, melegvíz: gázbojler

Melléképületek:

A lakóház mögött található egy fűthető garázs árammal, illetve egy tároló épület, mindkettő téglából.

A kert varázsa:

Az 1210 m²-es sík terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra, illetve kerti programok szervezésére.

Mindkét oldalról rendezett szomszédok, körbekerített udvaros ingatlanok találhatók.

Elhelyezkedés és környék:

Csömödér község Zala megyében, a Lenti járásban, a Zalai-dombság területén, a Göcsejben, a Cserta és a Válicka patakok völgyében fekszik. A község kitűnő lokációval rendelkezik, a szlovén és horvát határ, valamint az M7 autópálya is15-20 perces távolságra van. A legközelebbi város, Lenti – ahol termál- és gyógyfürdő is rendelkezésre áll - 9 km-re található, de a megyeszékhely is mindössze 35 km-re fekszik.

A település a Lentitől Kistolmácsig közlekedő erdei kisvasút egyik állomása, mely különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek.

A településen megtalálhatók az alapvető szolgáltatások: élelmiszerbolt, óvoda, védőnői és háziorvosi szolgálat, idősek otthona.

Az ingatlan vásárlásához Falusi CSOK igénybe vehető, jogi helyzete rendezett, hitelezésre alkalmas.