Haus kaufen, Csopak

Übersetzter Text
FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN MIT 2 WOHNEINHEITEN (+eine Wohnung) in CSOPAK Das dreistöckige Familienhaus in gutem Zustand befindet sich in einer beliebten Straße in Csopak, nicht weit von Csonkatorony. Dank seines Designs kann es das komfortable Zusammenleben zweier Generationen gewährleisten, eignet sich aber auch hervorragend zum Verbringen (da es auch von seinen jetzigen Besitzern genutzt wird). Von der riesigen Terrasse im ersten Stock eröffnet sich vor unseren Augen ein Teilpanorama des Plattensees. Der erste Teil wurde 1957 erbaut (mit einem Basaltsteinfundament), dann erhielt es 2002 seine heutige Form durch den Anbau einer weiteren Wohnung + einer ganzen Etage. Damals fand eine Komplettsanierung statt. Neuer Strom (3X16A), Gas- und Abwasserleitungen, neue Abdeckungen, Sanitärartikel und Kunststoff- bzw Es wurden Aluminiumtüren und -fenster eingebaut. Die Innenhöhe von 280 cm sorgte zusammen mit den Panoramafenstern für helle Räume. Im Haus befinden sich auf 225 Quadratmetern zwei komfortable Doppelappartements mit großer Wohnfläche. Eine befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, die andere Wohnung verfügt über zwei Innengeschosse. Es verfügt über 3 Zimmer und ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Der Dachboden bietet noch mehr Einbaumöglichkeiten! Die beiden Wohnungen sind mit separaten Wasser- und Stromzählern ausgestattet. Im Untergeschoss entstanden ein Kesselhaus und Lagerräume. Im Garten befindet sich ein weiteres kleineres Gebäude, in dem sich eine 30 qm große Wohnung mit Zimmer, Küche und Bad befindet. Die Beheizung erfolgt über einen Gasherd, die Wärmeabfuhr erfolgt über Heizkörper. Das 925 Quadratmeter große Grundstück ist gepflegt und mit Zierpflanzen bepflanzt. Außerdem wurden ein Holzlagerraum, ein Grillplatz, eine Doppelgarage für Autos und ein überdachter Parkplatz eingerichtet. Der Garten kann aus einem gegrabenen Brunnen bewässert werden. Das Haus ist ein Grundstück im Binnenland, auf der Titelseite „abgebautes Wohnhaus, Hof, Gewerbegebäude“, frei von Belastungen. Lage: schöne Gartenstadtumgebung, Wohngegend, in der „alles“ zu Fuß schnell erreichbar ist (Post, Apotheke, öffentliches Zentrum, Schule, Spielplatz), Strand 1,7 km entfernt, Bushaltestelle 250 m entfernt. Da unser Immobilienmaklerbüro mit einem Architektur- und Immobilienentwicklungsbüro gepaart ist, können wir Ihnen bei Ihrer Entscheidung die bestmögliche professionelle Hilfestellung bieten. - verlässlicher rechtlicher Hintergrund - Erstellung von Architekturplänen, statischen Prüfungen, Baugutachten - Erstellung von Energieausweis und Immobilienbewertung - kostenloses bankenunabhängiges Kreditmanagement Besuchen Sie unsere Website: ingatlanguru.com, wo Sie unser gesamtes Portfolio einsehen und unsere verfolgen können Balatoningatlanguru Facebook- und balatoni_ingatlanguru Instagram-Seiten! Auf unserer Website finden Sie auch Immobilien zum Verkauf, die nicht auf den Anzeigenportalen gelistet sind. Wir freuen uns über Ihr Vertrauen, wenn wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können! Du kannst mich jederzeit anrufen!

Urtext
CSOPAKON 2 LAKÓEGYSÉGES (+egy apartman) CSALÁDI HÁZ ELADÓ
A háromszintes jó állapotú családi ház Csopak kedvelt utcájában áll, a Csonkatoronytól nem messze. Kialakítása révén két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja, de kiadásra is (ahogy jelenlegi tulajdonosai is hasznosítják) tökéletesen alkalmas. Az emeleti hatalmas teraszról Balatoni részpanoráma tárul a szemünk elé.
1957-ben épült az első része (bazaltkő alapzattal), majd 2002-ben még egy lakrész + teljes emelet ráépítéssel nyerte el mai formáját. Ekkor teljes körű felújítás történt. Új villany- (3X16A), gáz- és csatorna vezetékek, új burkolatok, szaniterek és műanyag ill. alumínium nyílászárók kerültek beépítésre. A 280 cm-es belmagasság a panoráma nyílászárókkal együtt világos tereket eredményezett.
A házban, 225 nm-en két nagy alapterületű duplakomfortos lakás található. Az egyik a földszinten, amely 3 szobás, a másik lakás pedig belső kétszintes. Ebben 3 szoba és egy amerikai konyhás nappali található.
A tetőtér még további beépítési lehetőségeket nyújt!
A két lakás külön víz- és villanymérő órákkal ellátott.
A pinceszinten kazánház, tárolóhelyiségek lettek kialakítva.
A kertben még egy kisebb épület áll, melyben egy 30 nm-es, szoba, konyha, fürdőszobából álló apartman található.
Fűtése gázcirkóval biztosított, a hőleadás radiátorokkal megoldott.
A 925 nm-es telek rendezett, dísznövényekkel telepített. Fából készült tároló, grillező hely, a személyautók elhelyezésére duplagarázs és egy fedett beálló is elhelyezésre került. A kert egy ásott kútból öntözhető.
A ház belterületi ingatlan, tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”, tehermentes.
Elhelyezkedése : szép kertvárosi környezet, lakóövezet, ahol „minden” rövid sétatávolságra elérhető (posta, gyógyszertár, közért, iskola, játszótér) strand 1,7 km távolságra, buszmegálló 250 m-re.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!