Haus kaufen, Csopak

Übersetzter Text
WOHNHAUS IN AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND IN CSOPAK ZU VERKAUFEN Dieses nur 500 Meter vom Strand in Csopak entfernt gelegene Haus ist eine ausgezeichnete Investition, die seit vielen Jahren eine etablierte und beliebte Unterkunft bei Gästen ist, nicht nur wegen seiner Lage in Strandnähe, sondern auch weil sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind 350 Meter entfernt. Das Haus steht auf einem 1253 m2 großen, wunderschön angelegten Grundstück. Das Anwesen wurde in den 1950er Jahren erbaut und im Jahr 2019 wurde eine umfassende Renovierung und Umgestaltung durchgeführt, das Dach wurde mit Schindeln gedeckt, Abdeckungen und Leitungen wurden ersetzt, und dann wurden die 4 völlig separaten Wohnungen mit separaten Eingängen geschaffen. (1 3-Zimmer-, 2 2-Zimmer- und 1 1-Zimmer-Wohnung). Jede Wohnung hat ein eigenes Bad, eine eigene Küche und eine Terrasse. Die Heizung erfolgt derzeit über Klimaanlagen - aber das 3x40 A-Stromnetz ermöglicht den Ausbau mit Schalttafeln - Warmwasser wird durch Elektroboiler bereitgestellt. Im Zuge der Renovierung wurden neue Fenster und Türen mit Rollläden und Moskitonetzen eingebaut und das Gebäude mit einer 6 cm starken Außendämmung versehen. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft (neue Kühlschränke, Fernseher, Möbel), deren Preis im Kaufpreis enthalten ist. Für Fahrzeuge stehen gepflasterte Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zum Anwesen gehört außerdem ein 19 m² großes Nebengebäude mit einem Zimmer und einem Badezimmer (es kann auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden). Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über eine Weinlaube, Grillplätze und eine Tischtennisplatte. Die Bewässerung erfolgt problemlos über einen Bohrbrunnen. Unter dem Haus befindet sich ein 15 m² großer Keller, der zu einem gemütlichen Weinkeller umgebaut werden kann. Das Apartmenthaus hat einen Stammkundenstamm, ist in ausgezeichnetem Zustand und brandneu. Da die Reservierungen für das nächste Jahr bereits laufen, ist der Erfolg des Geschäfts ohne zusätzliche Kosten garantiert. Rufen Sie uns vertrauensvoll unter +36707412457 an. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen professionelle Unterstützung bei Ihrer Entscheidung. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram. Balatoni ingatlanguru – mehr als nur ein Makler

Urtext
CSOPAKON KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ APARTMANHÁZ ELADÓ

Kitűnő befektetés ez a csopaki strandtól mindössze 500 méter távolságra lévő ház, amely bevezetett, és kedvelt szálláshely hosszú évek óta a vendégek körében, nemcsak partközeli elhelyezkedése miatt, hanem tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető : a vasútállomás és a buszmegálló 350 méter távolságra van.

A ház 1253 m2-es, szépen parkosított telken áll.

Az ingatlan az 1950-es években épült, 2019-ben mindenre kiterjedő felújítást és átalakítást végeztek, a tető zsindelyes fedése, burkolatok, vezetékek cseréje is megtörtént és ekkor került kialakításra a 4 teljesen elszeparált, külön bejáratú apartman. (1 db 3 szobás, 2 db 2 szobás és 1 db 1 szobás).

Minden lakrész saját fürdőszobával, konyhával és terasszal rendelkezik.
Fűtése jelenleg klímákkal megoldott- de a 3x40 A villanyhálózat lehetővé teszi elektromos panelekkel történő fejlesztést - melegvíz ellátása villanybojlerekről megoldott.

A felújítás során redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt új nyílászárók kerültek beépítésre és 6 cm külső szigetelést kapott az épület.

Az apartmanok teljes felszereltséggel együtt eladók ( az új hűtők, televíziók, bútorok ) ezek árát a vételár tartalmazza.

A gépjárművek számára a telken belül térkövezett parkolók kerültek kialakításra.

Az ingatlanhoz tartozik egy 19 m2-es melléképület is, melyben szintén 1 szoba és fürdőszoba található (akár gondnoki szállásnak is használható).

A kert szépen parkosított, szőlőlugas, grillező helyek, ping-pong asztal várja a nyaralókat. Az öntözés fúrt kútból könnyen megoldható.
A ház alatt egy 15 m2-es pince található, amely kellemes hangulatú borospincévé alakítható.

Az apartmanház bejáratott visszatérő vendégkörrel rendelkezik, kiváló állapotú, újszerű. Mivel már a jövő évi foglalások is zajlanak, a vállalkozás sikere garantált minden különösebb ráfordítás nélkül.


Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon.


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő