Haus kaufen, Csurgó

Übersetzter Text
In Csurgó, in der Nähe des Bahnhofs, in einer gepflegten und ruhigen Straße, steht ein 128 m² großes Einfamilienhaus mit vier Zimmern zum Verkauf. Das Haus, das sich ideal für zwei Generationen eignet, ist renovierungsbedürftig und befindet sich auf einem 1994 m² großen Grundstück mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Terrasse und einem Nebengebäude. Es bietet eine gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Esszimmer, einer Küche mit Fenster, zwei Badezimmern und einem angrenzenden WC sowie einer Speisekammer. Die günstige Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Umwandlung in ein Mehrgenerationenhaus oder sogar zwei separate Wohnungen und ist somit eine ideale Wahl für Familien mit ausziehenden Kindern oder älteren Eltern. Das Haus wurde bereits renoviert, die Arbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Badezimmer wurden bereits renoviert und einige Fenster und Türen ausgetauscht. Die Renovierungsarbeiten stehen noch aus, und das Haus ist anschließend bezugsfertig. Derzeit wird mit einem Ofen geheizt, der Umbau auf Gas, Strom, eine Wärmepumpe oder eine Kombi-Zentralheizung ist jedoch problemlos möglich. Von den Versorgungsleitungen befindet sich der Gasanschluss auf dem Grundstück, die übrigen Anschlüsse sind am Haus. Das Haus steht auf einem 1994 m² großen Grundstück, auf dem sich auch ein geräumiges Nebengebäude befindet. Hinter dem Haus lädt eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen ein, während sich vor dem Eingang eine überdachte Terrasse befindet. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet es sich auch für den Anbau von Nutzpflanzen im Hinterhof. Es gibt Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Ein trockener Gewölbekeller bietet Platz für nicht benötigte Gegenstände. Die Gegend ist gut erschlossen: Kindergarten, Schule, Geschäfte, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Busbahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten direkte Verbindungen unter anderem nach Nagykanizsa und Dombóvár. Richtpreis der Immobilie: 9,9 Millionen HUF. Referenznummer: HZ095466

Urtext
Csurgón, a vasútállomás közelében, rendezett, csendes utcában eladó egy 128m2-es, 4 szobás, akár két generáció együttélésére is kialakítható, felújítást igénylő családi ház, 1994m2-es telken, hangulatos kiülővel, terasszal, melléképülettel.

Az ingatlan remek elrendezésű, egy nappaliszoba, 3 hálószoba, egy étkező, egy ablakos konyha, két fürdőszoba és hozzájuk csatlakozó wc, továbbá egy kamra helyiségek kaptak benne helyet. Elrendezése kedvező, könnyen átalakítható két generációssá, vagy akár két külön lakássá is, így önálósuló gyermekkel, vagy idős szülőkkel költözők számára is ideális választás lehet.

Az ingatlant korábban elkezdték felújítani, azonban a munkálatok félbe maradtak. A fürdőszobák felújítása megtörtént, továbbá a nyílászárók egy részét is kicserélték. A felújítások befejezésre várnak, az ingatlan ezt követően beköltözhető.

Fűtése jelenleg kályhával megoldott, de könynen kialakítható gázfűtés, vagy elektromos, hőszivattyús fűtésrendszer, illetve vegyes tüzelésű központi fűtés is. A közművek közül gáz telken belül van, a többi közmű a házba be van kötve.

A ház 1994m2-es telken áll, melyen egy tágas mellékéület is helyet kapott. A ház mögött hangulatos kiülőhely, míg a bejárat előtt fedett terasz található. A telek mérete okán háztáji gazdálkodásra is alkalmas. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott. A használatonkívüli dolgok tárolására boltíves, száraz pince is rendelkezésre áll.

A környék ellátottsága remek, óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetőek. A vasútállomás és a buszállomás szintén a közelben van, többek között Nagykanizsával és Dombóvárral is biztosított közvetlen összeköttés.

Az ingatlan irányára: 9,9 M Ft

Irányár: 9900000 Ft

Referencia szám: HZ095466