Haus kaufen, Dabas

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 4444 m2 großes Bauern- und Ackerlandgrundstück in der landwirtschaftlichen Gegend von Dabas, Gyóni, mit einer Fläche von ca. Es gibt ein 45 m2 großes Wohngebäude sowie ein 15 m2 und ein 20 m2 großes Nebengebäude. Das größte Gebäude wurde als Wohngebäude genutzt, bedarf aber derzeit einer umfassenden Renovierung (sein statischer Zustand ist jedoch ausgezeichnet und es wird nicht nass), danach wird es bewohnbar sein. Das kleinere Nebengebäude kann als Lager genutzt werden, während das größere seine Funktion am besten als Sommerküche oder Werkstatt erfüllt. Das Anwesen weist nicht die Merkmale eines herkömmlichen Wohnhauses auf. Das Wohngebäude ist derzeit ohne sanitäre Einrichtungen, die Toilette befindet sich im Garten, in einem separaten Gebäude. Auf dem Grundstück und in seiner Umgebung gibt es keine Versorgungseinrichtungen (kein Anschluss von der Straße aus möglich, im Umkreis von mehreren hundert Metern ist die Versorgung noch nicht errichtet). Die Stromversorgung des Anwesens kann über einen Generator, eine aus einem Gastank betriebene Turbine oder erneuerbare Energien erfolgen, die Wasserversorgung kann über einen Bohrbrunnen erfolgen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück bzw. Ackerland. Neben der Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb eignet er sich auch hervorragend zur Tierhaltung und Ackerbau. Sie bewohnen zwei Häuser in der Straße, in der Nähe des Grundstücks, einschließlich des unmittelbaren Nachbarn. Bei den Bewohnern handelt es sich um Menschen, die in geordneten Verhältnissen leben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung nicht vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Geschäfte sind in den Innenbereichen von Dabas vorhanden, die Distanzen können bequem mit dem Auto oder Fahrrad zurückgelegt werden. Richtpreis der Immobilie: 8,5 Millionen HUF Richtpreis: 8.500.000 HUF Referenznummer: HZ039212

Urtext
Dabas Gyóni részén mezőgazdasági területen eladó egy 4444m2-es tanya és szántó besorolású ingatlan, melyen egy kb. 45m2-es lakóház, továbbá egy 15 és egy 20m2-es melléképület áll.

A legnagyobb épület lakhatásra volt használva, azonban jelenleg komolyabb felújítást igényel (statikai állapota azonban remek, és nem is vizesedik), ezt követően lakható állapotú. A kisebbik melléképület tárolóként hasznosítható, a nagyobbik nyári konyhaként, vagy műhelyként láthatja el legjobban a funkcióját.

Az ingatlan nem a hagyományos, lakóövezeti házak tulajdonságaival rendelkezik. A lakóépület jelenleg komfort nélküli, wc a kertben, külön épületben található. Közművek sem az ingatlanban, sem annak környezetében nincsenek (nem beköthetőek az utcából, több száz méteres körben nem épült még ki a szolgáltatás). Az ingatlan áramellátása aggregátorral, gáztartályról működtetett turbinával, vagy megújuló energiával biztosítható, vizet fúrt kútról nyerhetünk.

Az ingatlan kivett tanya, illetve szántó besorolású. Tanyaként való hasznosítása mellett remekül alkalmas állattartásra, gazdálkodásra is. Az utcában, az ingatlan környezetében két házban élnek életvitel szerűen, köztük a közvetlen szomszédban is. A lakók rendezett körülmények között élő emberek. Tömegközlekedés a közvetlen közelben nem áll rendelkezésre, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, üzletek Dabas belsőbb területein elérhetőek, a távolság autóval, vagy kerékpárral tehető meg kényelmesen.

Az ingatlan irányára: 8,5 M Ft

Irányár: 8500000 Ft

Referencia szám: HZ039212