Haus kaufen, Jahrmarkt

Übersetzter Text
Wenn Sie in einer ruhigen Umgebung leben möchten, in der Sie morgens vom Vogelgezwitscher geweckt werden, dann wartet dieses 56 m² große Familienhaus auf Sie! Das Anwesen befindet sich auf einem 1000 m² großen, gepflegten Grundstück, das viele Möglichkeiten zur Entspannung und Gartenarbeit bietet, 1 km vom Stadtzentrum von Balassagyarmat entfernt. Das Haus verfügt über zwei komfortable Zimmer und ein Badezimmer und ist somit die ideale Wahl für kleinere Familien oder Paare. Dank der Fensterläden bleibt Ihr Zuhause in den Sommermonaten stets angenehm kühl, während die Terrasse ein ausgezeichneter Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Gespräche ist. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren. Neben den geringen Instandhaltungskosten zählen zu den weiteren Vorteilen des Hauses das 24 m² große bewohnbare Nebengebäude, unter dem sich ein 7,6 m² großer Keller befindet, und der Bohrbrunnen, der erheblich zur wirtschaftlichen Wasserversorgung beiträgt. Der Carport im Hof und die Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Autos. Das Haus ist bezugsfertig, muss aber je nach Bedarf renoviert werden. Diese Immobilie steht in ruhiger, friedlicher Lage in einem Vorort von Balassagyarmat zum Verkauf. Die freundliche Nachbarschaft steigert den Wert der Immobilie. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Apotheke, Gastronomie und Kosmetik. Balassagyarmat liegt 80 km von Budapest entfernt im Komitat Nógrád an der Hauptstraße 22. Die ungarisch-slowakische Grenze verläuft am Stadtrand entlang des Ipoly. Die Gegend bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am nächsten liegen die Nyírjesi-Seen, die nur 3 km von der Stadt entfernt sind, sowie der Nyírjesi-Botanische Garten und Wildpark. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Ha nyugodt környezetben szeretne élni, ahol a madarak csicsergése az ébresztő, akkor ez az 56 m²-es családi ház Önre vár! Az ingatlan egy 1000 m²-es, gondozott telken található, amely számos lehetőséget kínál a pihenésre és kertészkedésre 1 km távolságra Balassagyarmat belvárosától.

A ház két kényelmes szobával rendelkezik, valamint egy fürdőszobával, így ideális választás kisebb családok vagy párok számára. A redőnyözött ablakoknak köszönhetően otthona mindig kellemesen hűvös marad a nyári hónapokban, miközben a terasz kiváló helyszínt biztosít a reggeli kávézásra vagy esti beszélgetésekre. A fűtés gázkonvektorok segítségével megoldott.

Az alacsony fenntartási költségek mellett a ház további előnyei közé tartozik a 24 m²-es lakható melléképület, amely alatt egy 7,6 m²-es pince található, valamint a fúrt kút, amely jelentősen hozzájárul a gazdaságos vízellátáshoz. Az udvari gépjárműbeálló és a garázs pedig elegendő helyet biztosít autói számára. A ház beköltözhető állapotban van, de igényekhez mérten felújítandó.

Balassagyarmatnak egy külvárosi részén csendes, nyugodt helyen került eladó sorba ez az ingatlan. A barátságos szomszédság plusz értéket ad az ingatlanhoz. 10 perc sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, házi orvos, gyógyszertár, vendéglátó egység és kozmetika.

Balassagyarmat Budapesttől 80 km-re helyezkedik el Nógrád megyében, a 22-es főútvonalon. A magyar-szlovák határ a város szélén található az Ipoly mentén. A környék számos kirándulási lehetőséget biztosít az idősebb és a fiatalabb generáció részére egyaránt. A legközelebbi a Nyírjesi tavak, amelyek mindössze 3 km-re helyezkednek el a várostól, illetve a Nyírjesi Füvészkert és Vadaspark.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)