Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Ein Familienhaus mit 10 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Schränken steht zum Verkauf in der ruhigen und gemütlichen Straße Nyulas von Debrecen, im Gartenstadtgebiet, neben Nagyerdő, 1,5 km von der Universität Debrecen und dem Klinikzentrum entfernt. und fünf Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle 2 entfernt! Das mit 863 Quadratmetern außergewöhnlich große Grundstück liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit Swimmingpool. Die Energieversorgung und Heizung der Wohnung erfolgt über ein 12-kW-Solarpanel, außerdem verfügt sie über eine Gas-Kreislaufheizung und einen Solarkollektor! Das Innere des Hauses zeichnet sich durch raffinierte Eleganz aus, die Verkleidungen und Fenster sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 komplett renoviert, es wurden 3-schichtig wärmegedämmte Holztüren und Fenster eingebaut, die Beschattung wurde mit automatischen Rollläden gelöst. Darüber hinaus sorgt eine Brandmelde- und Alarmanlage für die Sicherheit des Gebäudes. Der Dachraum ist eingebaut und über eine Treppe von der Garage aus erreichbar. Im Dachgeschoss entstand vor der Sanierung ein vollwertiger Wohnbereich, mit 4 Zimmern, einer Garderobe und einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, auf dieser Ebene gibt es auch ein Bad und eine Sauna! Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür aus amerikanischem Nussbaum von der offenen Küche und dem Esszimmer abgetrennt werden kann. Darüber hinaus öffnet sich der Hauptkorridor zu einem Kleiderschrank, einem geräumigen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und einem Raum, in dem sich die Anlage zur Steuerung der Gaszirkulationsheizung (Fußbodenheizung und Obergeschossheizung) befindet und gleichzeitig als Abstellraum dient. Darüber hinaus öffnet sich von hier aus ein kleinerer Raum, sowie ein kleinerer Vorraum mit eingebauten Glas-Schiebetürenschränken. Zwei offene Räume öffnen sich getrennt vom kleineren Saal. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin und separater Dusche! Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit beheizter Auffahrt, die für die Unterbringung von zwei kleinen und einem großen Auto geeignet ist, es gibt einen Abstellraum und den Flur, der zum Treppenhaus führt, wo sich die Steuerung der Solarkollektoren und der Wärmespeicher befindet Tanks befinden sich. Dieses System ist an der Heizungs- und Warmwasserversorgung des Gebäudes beteiligt. Die auf dem Bild gezeigte Einrichtung ist freibleibend!

Urtext
Debrecen csendes és hangulatos utcájában Nyulason, kertvárosi övezetben, a Nagyerdő mellett, a Debreceni Egyetemtől és a Klinikai Központtól 1,5 km-re, a 2-es villamos megállójától öt perc sétára található 10 szobás, 3 fürdőszobás, 2 gardróbos családi ház eladó! Amely a környéken kivételesen nagy, 863 nm-es gyönyörűen parkosított medencés telken helyezkedik el. A lakás energiaellátását és fűtését 12KW napelem biztosítja, emelett gáz-cirkó fűtés és napkollektor is rendelkezére áll!

A ház belső tereit kifinomult elegancia jellemzi, a burkolatok és a nyílászárók prémium anyagokból készültek. Az épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, 3 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre, az árnyékolás automata redőnyökkel megoldott. Emellett tűzjelző és riasztó rendszer gondoskodik az épület biztonságáról. A tetőtere beépített, a garázson keresztül is megközelíthető egy lépcsőházon át. A felújítás előtt a tetőtérben egy teljes értékű lakórész került kialakításra, 4 szobával, egy gardróbbal valamint egy amerikai konyhás nappalival, ezen a szinten található egy fürdő és egy szauna is! A földszinten egy impozáns nappali található, amelyet egy amerikai dióból készült tolóajtóval lehet lezárni a egyterű konyhától és az étkezőtől. Amellett a főfolyosóról nyílik egy gardrób, egy tágas fürdőszoba hidromasszázs káddal, illetve egy helység, amiben a gáz cirkó fűtést (padlófűtést, valamint az emeleti fűtést) vezérlő rendszer található és tárolóként is funkcionál. Ezen kívül innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy kisebb előtér beépített üveg tolóajtós szekrényekkel. A kisebb előtérből külön nyílik két egybenyitott szoba. A folyosó végén található egy tágas kandallós hálószoba, amihez különnyíló zuhanyzó tartozik!

A pinceszinten található egy fűthető feljáróval rendelkező teremgarázs, ami két kisebb és egy nagyobb autó tárolására alkalmas, itt található egy tároló helyiség, valamint a lépcsőházhoz vezető folyosó, amin a napkollektorok irányítórendszere és a hőtároló tartályok találhatók. Ez a rendszer részt vesz az épület fűtésében és melegvízellátásában. A képen látható berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezik!