Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext

Modern homokkerti ház a belváros közelében! Debrecen, a Homokkert közlekedés frekventált zónájában, modern, egyszintes, nappali-3 szobás, dupla komfortos (2 fürdőszobás) családi ház, fiatalos, teljesen külön használható, összkomfortos lakrésszel, fedett terasszal, 584 m2 parkosított kerttel, lakberendező tulajdonostól eladó.

 

Az épület 2016-ban érte el végleges formáját, amely átalakítás tartalmazta:

engedélyes terv alapján történő bővítést, térrendezést, új tető, komplett gépészeti, esztétikai, funkcionális, hő technikai és elektronikai átalakítást/fejlesztést, kertrendezést, parkosítást is.

 

Adatok:

 

telek: 584m2 

beépített összterület: 174,83m2

beépített lakóterület: 125,9m2

hasznos, összefüggő zöld felület mintegy 190 m2,

térkövezett autóbeálló 3 gk. részére mintegy 64 m2,

fedett terasz: 24 m2,

külön lakrész: 30 m2,

pince 3x4 m

 

Extrák:

 

modern – egyedi konyha, központi porszívó, online telefonos applikációval is nézhető riasztó, 2db 3.5 kw „H” tarifára kötött inverteres klíma, 13 kw kandalló, Schiedel kémény, padlófűtés, elektromos kapu, kaputelefon – beléptető rendszer, beépített redőnyök, terasz téliesítés, tágas padlás, esőérzékelős öntöző rendszer, fúrt kút, milliós értékű parkosítás és dísznövényzet, kerti tároló, fedett 20 m2-es filagória főző hellyel, ivóvízzel, angol aknával szellőztetett pince.

 

Előnyök:

 

-A belváros- Nagyállomás 1 km-re található, amely gyalog 8 perc, de kerékpárúton is megközelíthető a város összes intézménye.

-Több buszvonal 3 perc sétával elérhető, Spar, Interspar, Tesco 1 km-re található.

-Mivel általános iskola a közelben van, így autózás nélkül gyalog elkísérheti gyermekét.

-Bármikor haza ugorhat nap közben, a családtagok mozgatása egyszerű.

 

Az ingatlan tiszta, átlátható jogviszonyokkal rendelkezik, heti egyszeri, előre megszervezett időpontban megtekinthető.