Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Freistehendes Einfamilienhaus in Kerekes Telepi. Im Stadtteil Kerekes Telepi von Debrecen, in einer Vorstadtgegend, auf einem 720 m² großen Grundstück, steht ein 1982 erbautes, zweigeschossiges + voll unterkellertes Einfamilienhaus zur Renovierung. Das Gebäude hat klare Linien und ein Flachdach, sodass alle Räume über die volle Grundfläche verfügen. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer + ein Badezimmer anstelle des Badezimmers im ersten Stock. Die Zimmer sind mit originalem Holzparkett in tadellosem Zustand ausgelegt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche + Esszimmer, ein Treppenhaus und ein Zimmer, eine Toilette und ein separates Badezimmer mit Dusche. Während der Renovierung kann das gesamte Zwischengeschoss in einen geräumigen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden (einige Pläne sind im Bildmaterial als Inspiration enthalten). Die Ausrichtung des Grundstücks mit einer Nettogrundfläche von 60 m² pro Etage ist günstig und die meisten Fenster befinden sich an der Ost- und Südseite des Gebäudes. Auf beiden Etagen wurde eine großzügige Loggia (1+1) für den großzügigen Raum geschaffen. Sie ist nicht nur angenehm zu nutzen, sondern gliedert auch den Blick auf den klaren Block. Die Bauweise bietet eine gute Grundlage für die Verwendung moderner, klarer Architekturelemente. Die Größe des Grundstücks ist ideal zum Entspannen, die Instandhaltung ist jedoch unkompliziert, da ein Bohrbrunnen vorhanden ist. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Serviceräume, darunter eine 20 m² große Garage, ein 15 m² großer Heizraum und zwei weitere großzügige Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und einen Mischbrennstoffkessel; auf allen Etagen sind Heizkörper installiert. Die Versorgung erfolgt über Industriestrom. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks, und die Gegend ist gut an Einkaufszentren angebunden. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und das Kerekestelepi-Bad sind fußläufig erreichbar. Gerne nehme ich auch am Wochenende Ihre Anrufe für Fragen oder Besichtigungen entgegen. Kontakt: +36/30-339-1481

Urtext
Önálló családi ház a kerekestelepen

Eladó Debrecen Kerekes telepi városrészen, kertvárosi övezetben, 720 nm-es telken, 1982-ben épült felújítandó, 2 szintes+ teljesen alápincézett családi ház.
Az épület letisztult vonalú, lapostetős kivitelű, ezáltal minden helyisége teljes értékű alapterülettel rendelkezik.
3 jó méretű hálószobája + fürdőszoba az emeleten kapott helyett. Szobáiban kifogástalan állapotú eredeti fa parketta található.
A földszinten konyha + étkező, lépcsőház valamint egy szoba, Wc és külön zuhanyzós fürdőszoba található. Felújítás során a teljes magasföldszint, tágas közös térré alakítható (inspirációként néhány tervet tartalmaz a képanyag).

A szintenként nettó 60 nm alapterületű ingatlan tájolása kedvező, ablakai többségében az épület keleti és déli oldalán helyezkednek el. Mindkét szinten a nagyméretű szobához 1+1 nagyméretű lodzsa került kialakításra, a kellemes használaton túl, szépen osztja a letisztult tömb látványát.

Kivitelezési módja, jó alapot kínál a mai, modern, letisztult építészeti elemek használatára. A telek mérete ideális kikapcsolódásra, ugyanakkor gondozása nem igényel sok időt, fúrt kút biztosított.
A pinceszinten sok jó kiszolgáló helyiség található. Többek között itt kapott helyet egy 20 nm-es garázs, 15 nm-es kazánház és további 2 jó méretű tároló.
Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, minden szinten radiátorok kerültek kiépítésre.
Ipari árammal ellátott.

Buszmegálló az ingatlan közelében található, továbbá bevásárló központok szempontjából jól ellátott városrész. Iskola, óvoda, bölcsőde, Kerekestelepi fürdő sétatávolságra találhatók.

Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban hétvégén is fogadom hívását.
Elérhetőség: +36/30-339-1481