Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Debrecen, Epreskert, renoviertes Doppelhaus, nach heutigem Geschmack renoviert, mit überdachter Terrasse, Parkplatz und Abstellraum, zu verkaufen. Das Anwesen verfügt über eine eigene Straßenfront, einen separaten Eingang und ein geteiltes Grundstück von 368 m2. Derzeit verfügt das Gebäude neben dem Wohnzimmer über ein Schlafzimmer, ein zweiter, 10,4 m2 großer Raum mit Anschluss an die Terrasse kann jedoch von der 28 m2 großen Essküche abgetrennt werden. Der Anbau eines Dachbodens mit hohen Decken bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten und ermöglicht die Schaffung von 2-3 zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern mit minimalem Aufwand. Grundstück: 368,67 m2 Wohnhaus Nutzfläche 76 m2 Werbefläche 76 + 8 m2: 84 m2 (erweitert um die Hälfte der überdachten Terrasse) Anzahl Wohnräume: 2 (12,3 und 16 m2) Aktuell dient die 28 m2 große Essküche mit Terrassenzugang als Gemeinschaftsraum. überdachte Terrasse mit Kunstrasen 16 m2, Das Gebäude verfügt über eine 10/15 cm starke Fassadenisolierung und ist außerdem mit einem Ziegeldach, modernen Fenstern und Türen, 2 Inverter-Klimaanlagen und einem speziellen elektrischen AERO Flow-Heizkörper ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgte über einen Ariston „Smart“-Boiler und für ein stabiles Stromnetz wurde 3x 25 A Industriestrom und ein „H“-Tarif installiert. Im Vorgarten des Grundstücks können Sie bequem 1 Auto auf der gepflasterten Auffahrt parken, und 2 weitere Fahrzeuge auf der Auffahrt vor dem Schiebetor.

Urtext

Debrecen, Epreskert, mai ízlés szerint átalakított, felújított ikerház, fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel, tárolóval eladó.

Az ingatlan saját utcafronttal, külön bejárattal, tagolt, 368 m2 telekkel rendelkezik. Az épületben jelenleg a nappalin kívül egy hálószoba található, de a 28 m2-es étkező konyhából leválasztható egy második, 10.4 m2-es, terasz kapcsolatos helyiség.

További bővülési lehetőséget biztosít a nagy belmagasságú padlástér beépítése, így kisebb ráfordítással további 2-3 háló és fürdőszoba is kialakítható.

 

telek: 368.67 m2

lakóépület hasznos alapterülete 76 m2

hirdetési alapterület 76 + 8 m2: 84 m2 ( a fedett terasz felével bővítve)

lakószobák száma: 2 ( 12.3 és 16 m2)

Jelenleg közösségi térként a 28 m2-es, teraszkapcsolatos étkező konyha szolgál.

fedett, műfűvel borított terasz 16 m2,

 

Az épület 10/15 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, továbbá cseréptetővel, modern nyílászárókkal, 2 db inverteres klímával illetve egy speciális AERO Flow elektromos radiátorral van felszerelve. A melegvíz ellátást Ariston „okos” bojlerrel oldották meg, a stabil villanyhálózat érdekében 3x 25 A ipari áram és „H” tarifa került kialakításra.

Az ingatlan előkertjében a térkövezett autóbeállón 1 gk.-val, a toló kapun kívül a felhajtón, további 2 járművel lehet kényelmesen parkolni.