Haus kaufen, Debrecen

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159 900 000 Ft

€403 492
Inserent Daten

Veress Tamás

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Beschreibung

Übersetzter Text
Im ruhigen Stadtteil Lencztelep, Debrecen, steht eine Doppelhaushälfte mit 157 m² Bruttofläche, in gutem Zustand, separatem Straßeneingang und 351 m² großem Privatgrundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine 14 m² große überdachte Terrasse und eine beheizte Doppelgarage mit 27 m². Hauptmerkmale: Mauerwerk: Porotherm 30 Ziegel, 8 cm Nikecell-Wärmedämmung, 40 cm Deckendämmung. Fenster und Türen: - Isolierte Holzfenster und -türen - Eingangstür aus Holz mit elektrischen Rollläden - Jalousien, Moskitonetze an allen Fenstern Heizung und Energie: - Kombi-Gaskessel mit Wärmespeicher (unten Fußbodenheizung, oben Heizkörper) - 2 Thermostate, 2 Gree Inverter-Klimaanlagen - Hybrid-Wärmepumpenkessel, Mischbrennstoffkessel - 250-l-Solarkollektortank, 4,5-kW-Solarpanelsystem - Geringe Wartungskosten Extras: - Elektrische Tore, Kamerasystem, Wasserenthärter - Beheizbarer Pool, Schornstein für Kamin vorbereitet - 8 m³ Regenwassersammler, Bohrbrunnen, Bewässerungssystem Innenarchitektur: - IKEA-Küchenmöbel mit Einbaugeräten - 2 Badezimmer + separate Toilette, Doppelwaschbecken aus Granit Garten und Umgebung: - Privater Garten, Spielplatz, Filagory - Separater Eingang zur Straßenseite sorgt für Ruhe Ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen!

Urtext
Debrecen, Lencztelep csendes részén eladó egy bruttó 157 nm-es, jó állapotú ikerház, külön utcafronti bejárattal és 351 nm-es saját telekkel.
Az ingatlanhoz 14 nm-es fedett terasz és egy fűtött, 27 nm-es dupla garázs tartozik.

Főbb jellemzők:

Falazat:
-Porotherm 30-as tégla, 8 cm Nikecell hőszigeteléssel, 40 cm födémszigeteléssel.

Nyílászárók:
-Hőszigetelt fa nyílászárók,
-Fa bejárati ajtó, elektromos aluredőnnyel
-Redőny, szúnyogháló minden ablakon

Fűtés és energia:
-Kombi hőtárolós gázkazán (padlófűtés lent, radiátorok fent)
-2 db termosztát, 2 db Gree inverteres klíma
-Hőszivattyús hibridbojler, vegyestüzelésű kazán
-250 l-es napkollektoros tartály, 4,5 kW-os napelemrendszer
-Alacsony fenntartási költség

Extrák:
-Elektromos kapuk, kamerarendszer, vízlágyító
-Fűthető medence, kandallóhoz előkészített kémény
-8 m³-es csapadékvízgyűjtő, fúrt kút, öntözőrendszer

Belső kialakítás:
-IKEA konyhabútor beépített gépekkel
-2 fürdőszoba + külön WC, dupla mosdós gránitpult

Kert és környezet:
-Intim saját kert, játszótér, filagória
-Külön utcafronti bejárat biztosítja a nyugalmat

Kiváló választás modern, energiatakarékos otthont keresőknek!

Haus Daten

130 quadratmeter

350 quadratmeter

sehr gut

Doppelhaushälfte

n. a.

Umlaufheizung

n. a.

n. a.

n. a.

n. a.

n. a.

n. a.