Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In Debrecen, im Stadtteil Gerébytelep, steht ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung zum Verkauf, das den Bedürfnissen junger Erwachsener und zusammenziehender Paare voll und ganz gerecht wird. Das Nebengebäude verfügt über separate Zähler, sodass das Anwesen mit zwei Wohneinheiten auch für ein gemeinsames Leben mit zwei Generationen geeignet ist. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses inklusive Abstellraum beträgt 60 Quadratmeter, während die Grundstücksfläche 369 Quadratmeter beträgt und somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben bietet. Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, ideal für ein junges Paar, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Heizung im Einfamilienhaus ist mit einer Gaszirkulationsanlage ausgestattet, im Nebengebäude mit einem Konvektor, sodass Sie auch in den Wintermonaten angenehm warm haben. Beide Gebäude wurden von innen renoviert. Die Heizung im Einfamilienhaus wurde modernisiert, Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Sanitäranlagen und neue Verkleidungen installiert, während im Nebengebäude die Strom- und Wasserleitungen erneuert und neue Verkleidungen angebracht wurden. In beiden Häusern wurden die Fenster teilweise ausgetauscht und Mehrschicht-Kunststofffenster eingebaut. Das Grundstück befindet sich im ungeteilten Miteigentum mit dem angrenzenden Wohngrundstück und wird gemeinsam genutzt. Die beiden Grundstücke haben separate Hausnummern und sind von der Straße aus erreichbar. Die Gegend ist gut erschlossen: Kindergarten, Schule, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung ermöglicht Erholung und Entspannung abseits des Stadtlärms. Auch verkehrstechnisch ist die Lage günstig. Bushaltestellen in der Nähe des Grundstücks ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Arbeitsplatz oder die Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt. Zum Haus gehört außerdem ein Gartenhaus, in dem Sie Gartengeräte und andere Gegenstände aufbewahren können. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein privater Garten, in dem Sie Ihre Freizeit mit Familie oder Freunden verbringen können. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Chance für Ihre Zukunft. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – dieses Haus erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Die ruhige und sichere Nachbarschaft, die gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Ausstattung tragen dazu bei, dass Sie hier ein wirklich lebenswertes Zuhause finden. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine freuen wir uns täglich auf Ihren Anruf!

Urtext
Eladó Debrecenben, Gerébytelep városrészben a fiatal felnőttek és összeköltözők igényeit maximálisan kielégítő, kiváló adottságokkal rendelkező, részben felújított családi ház, illetve a hozzá tartozó lakhatásra is alkalmas melléképület. A melléképület külön mérőórákkal felszerelt, így a két lakhatást szolgáló ingatlan két generáció együttélésére is alkalmas lehet.
A családi ház alapterülete a tárolóval együtt 60 négyzetméter, míg a telek mérete 369 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kényelmes élethez. A házban két szoba található, melyek világosak és barátságosak, ideálisak akár egy fiatal pár számára, de befektetési célra is tökéletes választás lehet. A családi házban a fűtés gáz cirkó rendszerrel , a melléképületben konvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja majd Önöket.
Mindkét épület belülről felújításra került. A családi házban a fűtésrendszer korszerűsítése, villany -és vízvezetékek cseréje, új szaniterek és új burkolatok beépítése történt meg, míg a melléképületben a villany-és vízvezetékek cseréje és új burkolatok felhelyezésére került sor. Mindkét házban a nyílászárók részleges cseréjére került sor, többrétegű, műanyag nyílászárókat építettek be.
A telek osztatlan közös tulajdonban van a mellette lévő házas ingatlannal, használati megosztással. A két telek külön házszámot kapott, mindkettő az utcafront felől közelíthető meg.

A környék ellátottsága kiváló, az ingatlan közelében találhatóak: óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár. A csendes környezet lehetővé teszi a pihenést és a kikapcsolódást, távol a város zajától. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet. Az ingatlan közelében található buszmegállók gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, így akár a munkahelyére, akár a város szórakozóhelyeire szeretne eljutni.
A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely remek lehetőséget kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. A telek hátsó részében egy saját kert található, ahol a szabadidejét kellemesen töltheti el a családjával vagy barátaival. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség is a jövőjére. Legyen szó saját lakóhelyről vagy befektetési célról, ez a ház minden igényt kielégít. A csendes és biztonságos környék, a jó közlekedési lehetőségek és a kiváló ellátottság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt egy igazán élhető otthonra találjon.
További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!