Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext
Debrecenben, a klasszikus Nagyerdőalja városrészen eladó egy nagyon frekventált elhelyezkedésű, panzióként bejáratott és jelenleg is működő, 2 szintes ingatlan, különálló 50 nm-es üzlethelyiséggel.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén bármilyen egyéb üzleti célra is alkalmas!

Jelenlegi üzemeltetés szerint a PANZIÓ kapacitása 17 fő, kihasználtsága kiváló.
Tovább üzemeltetés esetén a már meglévő foglalások és vendégkör átadásra kerülhet.
A 200 nm-es ingatlan hat darab klimatizált, tv-vel és hűtővel felszerelt szobából áll az alábbi megosztásban:
-földszinten 1 db 4 ágyas szoba, külön helyiségben fürdőszoba és WC-vel
-1. emeleten 1 db 4 ágyas és 1 db 3 ágyas szoba külön helyiségben több zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba és WC
-2. emeleten 3 db 2 ágyas, fürdőszobás szoba
-az 1. emeleten egy nagyon jól felszerelt konyha áll rendelkezésre, amelyet a lakók közül bárki használhat

Egyéb extrák:
• Kényelmes és biztonságos kulcs nélküli beléptető rendszer minden helyiséghez
. Internetről helyiségenként irányítható hűtés-fűtés
• INGYENES, utcafronton lévő, kamerával megfigyelt parkoló

Az üzlethelyiség a panziótól külön, utcafronti bejárattal rendelkezik. Az üzlettér mellett konyha, mosdó, tároló helyiségek találhatók. Jelenleg bérleti szerződéssel ki van adva, így bérlővel együtt is átvehető.

Az épületegyüttes teljes körű felújításon esett át a közel múltban, igényes burkolatokkal, szaniterekkel, bútorokkal lett felszerelve és modern épületgépészet került kialakításra.
Szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, H tarifával működtetett épület, így a rezsi költség nagyon kedvező.

A lokáció jellemzői:
- 1-es villamos vonalától 2-3 perces séta távolságra
- könnyű megközelíthetőség és megtalálhatóság
- gyalogos távolságra található a Nagyerdő és a belváros is
- kisbolt az ingatlan szomszédságában
- nagyobb élelmiszer boltok, bevásárló központok is a közelben
- a város éttermei, szórakozóhelyei valamint program sorozatai a városközpont és a Nagyerdő közelsége miatt a szabadidő eltöltésére igen változatos lehetőséget biztosítanak

További információkért kérem hívjon telefonon!