Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Wir bieten ein 120 m² großes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Kerekestelepe, Debrecen, zum Verkauf an. Das 1980 erbaute Haus aus gemischtem Mauerwerk hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Veränderungen erfahren. Durch eine Erweiterung verfügt es nun über drei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Toiletten, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Auf dem 400 m² großen Grundstück befinden sich außerdem ein fünf m² großer Geräteschuppen, ein 12 m² großes Nebengebäude aus Sandwichpaneelen, ein überdachter Stellplatz für zwei Autos und eine 37 m² große offene Terrasse. Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: Komplettsanierung des Wassernetzes, Neuverlegung der Elektroleitungen, kompletter Austausch der Dachkonstruktion mit Fassadenerhöhung (Dachgeschoss kann ausgebaut werden), neue Schindel- und Blechkonstruktionen, Dämmung: 5 cm XPS-Fußleiste, 10 cm EPS-Fassade und 15 cm Rockwool-Dachgeschoss, Kunststofffenster und -türen mit Rollläden, Moskitonetze, Gastherme (Warmwasser inklusive) – Heizkörper, elektrische Schiebetür, Eckgrundstück. Selbstverständlich liegen alle Unterlagen für den kompletten Umbau, Ausbau und die Sanierung vor. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für kleine und große Familien. CSOK und Hitel sind vorhanden. Einkaufszentren, McDonald's und natürlich das Kerekestelepi-Bad befinden sich in der Nähe!

Urtext
Eladásra kínálunk Debrecen Kerekestelepén, egy 120nm-es beépített tetőteres, családi házat. Az 1980ban épült, vegyes falazatú ház, az elmúlt pár évben csodálatos és igen figyelemreméltó változásokon ment keresztül. Szintbővítésből adódóan, immár 3 szoba, nappali, 2 wc, konyha-étkező és fürdőszoba is helyet kapott. Továbbá a 400nm-es telken, egy 5nm-es szerszámos ház, egy szendvicspanelből épült 12nm-es melléképület, egy két autó férőhelyes fedett kocsibeálló és a 37nm-es nyitott terasz is megtalálható.

Az ingatlan főbb jellemzői:
vízhálózat teljes felújítása
villanyvezetékek újrahúzása
tetőszerkezet teljes cseréje, homlokzatmagasítással (tetőtér beépíthető lett)
új zsindelyes héjazat és bádogos szerkezetek
szigetelések: 5cm XPS lábazati, 10cm EPS homlokzati és 15cm Rockwool tetőtéri
redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók,
gázkazán (meleg víz is) – radiátor
elektromos tolókapu
saroktelek

A teljes átalakításról – bővítésről – felújításról, természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll. Kiváló választás lehet kis és nagycsaládosoknak egyaránt. CSOK és Hitel képes. A környéken bevásárlóközpontok, McDonald’s és természetesen a Kerekestelepi fürdő is fellelhető!