Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Ich biete ein teilweise renoviertes 2-Zimmer-Haus in einer belebten Straße in Nagy Sándor-telep zum Verkauf an. Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 59 Quadratmetern, mit großzügigen Zimmern und einem Esszimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 431 Quadratmeter, auf der Rückseite befindet sich ein Lagerraum für Gartengeräte und ein Lagerraum für Brennholz. Dank der neuen Gas-Brennwerttherme und der 8 cm starken Fassadendämmung sind die Nebenkosten gering, das Haus kann aber auch mit dem Kachelofen im Wohnzimmer beheizt werden. Das Objekt ist lastenfrei und kann nahezu sofort bezogen werden. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass der Rest der Stadt einfach und schnell erreichbar ist. Für die Einwohner gibt es regelmäßige und zuverlässige Transportmöglichkeiten, beispielsweise mit Bussen, sodass jeder Teil der Stadt gut erreichbar ist. Im Hof ist Platz für mehrere Autos, zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage zu errichten. Mit dem Auto sind es 5-10 Minuten bis in die Innenstadt, 5 Minuten bis zur Autobahn M35, auf der das BMW-Werk in 5 Minuten und das Industriegebiet Süd in 15 Minuten zu erreichen sind. Aufgrund der zentralen Lage der Immobilie sind nahe gelegene Hypermärkte und Dienstleistungen leicht erreichbar. Zwei Häuser weiter gibt es außerdem einen Kindergarten. Parameter: - 431 qm großes, begrüntes, gepflegtes Grundstück mit Abstellräumen - Mischmauerwerk mit 8 cm Wärmedämmung - Fliesenverkleidung - Holzfenster, Kunststoff-Eingangstür - Brennwert-Kombi-Gastherme - funktionierender Kachelofen - großzügige Räume mit einer Wohnfläche von 21 qm und 18 qm. - hervorragende Verkehrsanbindung - Stellplatz für Autos im Hof - das Haus ist erweiterbar, auf der Rückseite kann ein überdachter Stellplatz oder eine Garage errichtet werden - Auf der Südseite befindet sich eine Veranda, die vor der Sommerhitze schützt. Das Objekt ist lastenfrei und kann innerhalb weniger Wochen bezogen werden.

Urtext
Eladásra kínálok egy részben felújított 2 szobás házat Nagy Sándor-telep frekventált utcájában . Az ingatlan 59 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, tágas szobákkal, étkezővel. A telek mérete 431 négyzetméter, hátul kerti kisgép tároló és tüzifa tárolóval. Az új kondenzációs gázkazánnak és a 8 cm homlokzati hőszigetelésnek köszönhetően a rezsi költség alacsony, de akár a nappaliban lévő cserépkályhával is fűthető a ház. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az itt élők számára a közlekedési eszközök, mint például a buszjáratok, rendszeresek és megbízhatóak, így a város bármely része elérhető. Az udvaron több autónak is van hely, garázs is elhelyezhető. A belváros 5-10 perc autóval, az M35 autópálya 5 perc, amelyen a BMW gyára 5 perc alatt a déli ipari park 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a közeli hipermarketek, szolgáltatások is könnyen elérhetők. Egy óvoda is van két házzal arrébb.

Paraméterek:

- 431 nm füvesített, rendezett telek tárolókkal
- vegyes falazat 8 cm hőszigeteléssel
- cserép héjazat
- fa ablakok, műanyag bejárati ajtó
- kondenzációs kombi gázkazán
- működő cserépkályha
- tágas, 21nm és 18nm alapterületű szobák.
- kiváló közlekedés
- udvaron autók számára beállási lehetőség
- a ház bővíthető, hátul fedett beálló vagy garázs elhelyezhető
- D-i oldalon tornác húzodik amely véd a nyári felmelegedéstől

Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.