Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext

A Kishegyesi úti Innovációs Park közelében, 1374 m2 telken, 1995-ben gázbeton kézi falazó elemből épült, egyszintes, K-Ny.-i tájolású, nappali-amerikai konyha és 3 hálószobás, modernizált családi ház, tárolóval, garázzsal eladó. Az épület padlástere beépíthető, a telekre még egy ház építhető.

 

Telek:

1374 m2, amelyre még egy családi ház építhető.

 

Lakóépület:

- gázbeton kézi falazó elem, kefnis födém, beton cserép,

- alapterület 129.6 m2, (12 x 10,8m)

- terasz: 16,2 m2, polikarbonáttal fedve,

- hasznos lakótér 93,4m2

- kalkulált alapterület 101,5 m2 (terasz felével)

- nincs hőszigetelve a homlokzat, a födémen 30 cm ásványgyapot,

- műanyag nyílászárók, elektromos redőny előkészítés, klíma előkészítés minden szobában,

- inverteres klíma a nappaliban,

- padlófűtés mindenhol,

- vegyes tüzelésű kazán, 200 literes puffer tartállyal, de az irányár egy HGK 28 Hajdú kondenzációs kazánt is tartalmaz.

- 3 fázis, 3x 25A, modern elektromos hálózat és vízvezeték rendszer,

- átalakítás és modernizáció 2023,

- nappali+ 3 szoba, fürdő, külön wc,  

- PADLÁSTÉR BEÉPÍTHETŐ!

- pince: 25.7 m2, egyben itt található a fűtés központ is,

- garázs –tároló: 36.55 m2 külön épületben, fúrt kút,

- a ház előtt kényelmes vendég parkoló,

 

Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időpontokban megtekinthető.