Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Wir bieten eine komplett renovierte, 32 m² große Wohnung in der Aurélstraße in Debrecen-Stromfeld zum Kauf an, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierung umfassend modernisiert, sodass die neuen Bewohner sofort einziehen können. Auch das Dach wurde kürzlich erneuert, sodass sich die Immobilie in jeder Hinsicht in einem hervorragenden Zustand befindet. Geheizt und gekühlt wird mit einem Gaskonvektor und einer Inverter-Klimaanlage. Im Hof befinden sich drei Wohneinheiten, in denen nette Nachbarn die neuen Bewohner erwarten. Zur Immobilie gehört außerdem ein 20 m² großes Nebengebäude mit separatem Eingang, das als Garage, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Gegend ist ruhig und freundlich, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Bushaltestellen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Immobilie ist als Wohneigentum mit Nutzungsrechten ausgestattet und kann daher mit einem Bankkredit erworben werden. Sie ist innerhalb kurzer Zeit lastenfrei bezugsfertig. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als Kapitalanlage. Lage: Debrecen, Rue Aurél Stromfeld, in einer belebten und grünen Gegend. Wohnfläche: 32 m². Zustand: Komplett saniert, sofort bezugsfertig. Sanierungsarbeiten: - Neue Boden- und Wandbeläge - Frisch gestrichen - Komplett erneuerte Wasser- und Stromversorgung - Neue Fenster (Türen und Fenster) - Gedämmte Fassade (niedrige Wartungskosten) - Dach kürzlich saniert. Heizung und Kühlung: Gree Inverter-Klimaanlage (Gaskonvektor, zum Heizen und Kühlen). Umgebung: Ruhige und freundliche Nachbarschaft. Drei Wohneinheiten im Hof mit netten Nachbarn. Hervorragende Infrastruktur (Geschäfte, Bushaltestellen, zentrumsnah). Nebengebäude: 20 m² großes Gebäude mit separatem Eingang. Kann als Garage, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Weitere Informationen: Mitbenutzung möglich. Finanzierung über Bankkredit möglich. Lastenfrei. Hervorragende Gelegenheit als Erstwohnung oder Kapitalanlage. Rufen Sie uns gerne an, auch am Wochenende, um weitere Informationen zu erhalten. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. (06 30 9536 051) Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.teleingatlan.hu. Referenznummer: A083AP

Urtext
Megvételre kínálunk egy teljesen felújított, 32 m²-es ingatlant Debrecen Stromfeld Aurél utcájában, a város egyik kiemelkedően frekventált részén. A lakás a felújítás során minden területen korszerűsítésen esett át, így az új lakók azonnal beköltözhetnek. A tetőt is nemrég újították, így az ingatlan minden szempontból kiváló állapotban van. A fűtést és a hűtést egy gázkonvektor és egy inverteres klímaberendezés biztosítja. Az udvaron három lakóegység található, ahol kedves szomszédok várják az új lakókat. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, 20 m²-es melléképület is, amely garázként, műhelyként vagy tárolóként használható. A környék csendes és barátságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, buszmegállók és a belváros is könnyen elérhető. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, így banki hitellel is megvásárolható, és akár rövid időn belül költözhető, tehermentes tulajdonként. Ez egy kiváló lehetőség akár első otthon, akár befektetés céljából.

Elhelyezkedés:
Debrecen, Stromfeld Aurél utca, frekventált és zöld részen

Alapterület:
32 m²

Állapot:
Teljes belső felújítás, készen az azonnali beköltözésre

Felújítási munkálatok:
- Új padló- és falburkolatok
- Friss belső festés
-Teljeskörűen cserélt víz- és elektromos hálózat
-Vadonatúj nyílászárók (ajtók és ablakok)
-Hőszigetelt homlokzat (kedvező fenntartási költségek)
-Nemrég felújított tető

Fűtés és hűtés:
Gázkonvektor
Gree inverteres klímaberendezés (hűtésre és fűtésre egyaránt)

Környezet:
Csendes és barátságos környék

Három lakóegység az udvarban, kedves szomszédokkal
Kiváló infrastruktúra (üzletek, buszmegállók, közel a belváros)

Melléképület:
Külön bejáratú, 20 m²-es épület
Hasznosítható garázként, műhelyként vagy tárolóként

Egyéb információk:
Használati megosztással rendelkezik
Banki hitellel megvásárolható
Tehermentes tulajdon

Kiváló lehetőség első otthonként vagy befektetésként
További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. (06 30 9536 051)
További ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon.

Referencia szám: A083AP