Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext
Eladó családi ház Debrecen kertvárosi részén, különálló, fűthető műhellyel!

Csendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező kertvárosi részen kínálok eladásra egy kétszintes, 112 m²-es, téglaépítésű családi házat, valamint a hozzá tartozó 96 m²-es, különálló, fűthető műhelyt, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozás, hobbi vagy garázs céljára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrobszoba
2 fürdőszoba és 2 külön WC
Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten
Klíma a nappaliban és három emeleti szobában
Kiváló hőszigetelés: 15 cm homlokzati, 20 cm kőzetgyapot a tetőtérben és padláson
Alacsony rezsiköltség, modern kondenzációs kazánnal
Beépített szekrények az ár részét képezik
Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
Riasztórendszerrel felszerelve
Udvaron fúrt kút

Felújítások és korszerűsítések:
2021-ben:
•Prémium kategóriás Schüco nyílászárók, új redőnyök és szúnyoghálók
•Új biztonsági bejárati ajtó
•Teljes fűtéskorszerűsítés: Immergas kondenzációs kazán + melegvíz-tároló
•15 cm XPS lábazati és 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új színezés

2024-ben:
•Új Velux tetőtéri ablak és szigetelés az egyik szobában

Összefoglalva az ingatlan energetikai korszerűsítése a közelmúltban megtörtént.

Különálló műhely (96 m²):
•Fűthető épület teljes közművel ellátva
•Ipari áram és külön villanyóra
•A ház fűtési rendszere is itt került kialakításra
•Tökéletes vállalkozás, szerelőműhely, raktár vagy garázs céljára

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
Kiválóan megközelíthető, csendes utcában található.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló.
A belváros néhány perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Kiváló választás nagyobb családnak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett külön munkaterületet szeretnének!