Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In der beliebten Gegend Biharikert in Debrecen steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 112 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist derzeit für zwei Generationen ausgelegt und verfügt über einen separaten Eingang. Bei Bedarf kann es problemlos in ein großes Familienhaus umgewandelt werden. Dadurch ist es ideal für Investoren und große Familien. Hauptmerkmale: - 112 m² Wohnfläche - 540 m² Grundstück - 5 Zimmer, davon 4 separate - 2 Badezimmer, 2 Küchen - Doppelgarage - Nebengebäude und Werkstatt. Das Haus wird derzeit als freistehendes Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren auf einem Betonfundament aus Ziegeln errichtet und ist statisch stabil. Vor einigen Jahren wurde der Rohbau erneuert. Die Fenster und Türen sind aus altem Holz, die Eingangstür ist jedoch neu. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren, kann aber problemlos auf eine Gaszentralheizung umgerüstet werden. Der erste Teil des Hauses ist klimatisiert. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Vorteile: - durchdachter, flexibler Grundriss - hervorragende Verkehrsanbindung - schnell bezugsfertig und ausbaufähig. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Paare, Familien, Gewerbetreibende oder zur Vermietung. Suchen Sie unbesorgt, wenn Sie bereits konkrete Nutzungsvorstellungen haben. Ein vollständiges Video der Immobilie ist verfügbar. Um es anzusehen, suchen Sie auf unserer Website unter der Registrierungsnummer H511710 oder rufen Sie uns direkt an. Die Erstellung des Energieausweises ist in Arbeit.

Urtext
Debrecen kedvelt Biharikert részén eladó egy 112 nm-es, rendezett, önálló családi ház 540 nm-es telken, kiváló közlekedési adottságokkal – a belváros pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan jelenleg kétgenerációs kialakítású, külön bejárattal, amely igény szerint könnyedén átalakítható egy nagy családi otthonná. Ennek köszönhetően befektetők és nagycsaládosok számára is ideális választás.

Főbb jellemzők:

- 112 nm össz. lakótér
- 540 nm telek
- 5 szoba, ebből 4 külön nyíló
- 2 fürdőszoba, 2 konyha
- dupla garázs
- melléképület és műhely

Jelenleg önálló családi házként használják, de akár 2 házrészként, elszeparáltan is hasznosítható.

Az épület a 70-es években beton alapra, téglából épült, szerkezetileg stabil.
A ház új héjazatot kapott néhány évvel ezelőtt, régi fa nyílászárókkal rendelkezik, a bejárati ajtó viszont új.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak de könnyen átalakítható gázcirkó fűtési rendszerré, emellett az első házrész légkondicionált. Villanyhálózata teljesen felújított.

Előnyök:

- jól átgondolt, sokféleképpen hasznosítható alaprajz
- kiváló közlekedés
- gyorsan költözhető, és tovább alakítható

Ez az ingatlan remek lehetőség összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vállalkozás céljára vagy kiadásra egyaránt.
Keressen bizalommal ha van ötlete, hogy mire használná.

Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H511710 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.