Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext

Elhelyezkedése: Lakópark Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 150 m2 Telekterülete: 395 m2 Szobák száma: 5szoba Közművek: Gáz Gázellátás: Vezetékes Fűtés módja: Gáz, Fa, Szén Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Van Teljesítmény(kW): 15 Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Erkély Rezsi költség(Ft): 25000
Ez a Biharikeri családi ház egy olyan korszakban épült, amikor még nem négyzetmétereket spóroltak, hanem élhető tereket terveztek. A 80-as évek építési szemlélete ma is érezhető: a szobák nem csak „elnevezés szerint” nagyok, hanem valóban azok. Négy, egymástól jól szeparált, kényelmes méretű szoba ad teret a család minden tagjának, a nappali pedig nem átjáró, hanem központi élettér, ahol egyszerre lehet jelen lenni, mégsem egymás nyakán.

A háromszintes kialakítás lehetőséget ad arra, hogy együtt, mégis külön éljenek a generációk. A ház összesen 150 m² hasznos lakóteret kínál, ami egy mai építésű ingatlannál ritkán tapasztalható térérzetet ad. A konyha tágas, jól bútorozható, a spájz pedig nem luxus, hanem a mindennapok praktikus része. Két fürdőszoba és a külön WC leveszi a reggeli rohanás terhét egy nagyobb család válláról.

A rezsi kérdése itt nem ígéret, hanem megoldott feladat. A ház nullszaldós napelemrendszerrel rendelkezik, ami jelentősen csökkenti az energiafüggőséget. A fűtés több lábon áll: vegyes tüzelésű kazán és gáz-cirkó rendszer is rendelkezésre áll, így mindenki a saját életviteléhez és költségszemléletéhez igazíthatja az üzemeltetést. A szigetelés, a műanyag nyílászárók és a cseréppel fedett tető együttese egy stabil, jól temperálható otthont eredményez, ahol nem az utcát fűtik. A nyári komfortérzetről három klímaberendezés gondoskodik.

A házhoz tartozó két garázs, kazánház és tárolók nem utólagos megoldások, hanem a ház szerves részei. A 395 m²-es telek egyik oldala rendezett, parkosított, a másik gyümölcsfákkal beültetett, ahol a filagória alatt valóban használható kültéri élettér alakul ki – nem csak „van kert”, hanem használható kert.

Ez az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és pontosan tudja, mit kínál: teret, nyugalmat, kiszámítható fenntartást és hosszú távú biztonságot. Olyan családoknak ideális, akik nem divatot, hanem életminőséget keresnek, és értékelik azt, amit egy valóban jól megépített ház adni tud.