Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Debrecens, Alsó-Józsa! Das Haus, das ich Ihnen hier vorstelle, befindet sich in exzellentem Zustand und bietet eine Wohnfläche von 108 m², eine Bruttogeschossfläche von 130 m² sowie ein 768 m² großes Grundstück. Es ist somit ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über ein Betonfundament und Ziegelwände. Fassaden- und Dachdämmung wurden 2023 erneuert. Es bietet vier geräumige Zimmer, wobei das Wohnzimmer besonders hell und freundlich ist – perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Neben dem modernen Design bieten die Einbaumöbel und -schränke praktische Lösungen, sodass Sie sofort einziehen können. Das Badezimmer ist einzigartig gestaltet und vereint Komfort und Funktionalität. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung oder einem Kombi-System, was eine wirtschaftliche und zuverlässige Lösung darstellt. Heizkörper in den Zimmern und Fußbodenheizung in den übrigen Räumen sorgen für wohlige Wärme. Die 30 m² große Terrasse ist der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu verbringen – entspannen Sie im gepflegten Garten oder grillen Sie mit Freunden. Eine 75 m² große Garage und ein Nebengebäude, das sich ideal für Gewerbe eignet, ergänzen Haus und Terrasse. Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und einfach ins Stadtzentrum, und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind auch mit dem Auto gut erreichbar. Die ruhige Lage garantiert Ihnen ein entspanntes Leben fernab vom Stadtlärm. Diese Immobilie ist frei von Belastungen und die ideale Wahl für alle, die ein modernes, helles Zuhause suchen oder eine attraktive Kapitalanlage nutzen möchten. Zögern Sie nicht, denn solche Gelegenheiten sind schnell vergriffen! Kontaktieren Sie mich gerne bei Fragen. Ich helfe Ihnen gerne, die Immobilie kennenzulernen und den Kaufprozess zu begleiten. Hajdú-Bihar, Debrecen, Józsa, Alsó-Józsa, Haus, zu verkaufen, gebraucht,

Urtext
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, Alsó-Józsán!
Az ingatlan, melyet most bemutatok Önnek, egy kiváló állapotú ház, melynek alapterülete nettó 108 nm, bruttó 130 nm és 768 nm-es telekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára, vagy akár befektetési céllal is.
Az ingatlan 2003-ban épült. Beton alap, tégla fal.
Homlokzati szigetelés, tetőszigetelés 2023-ban történt!
A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos és barátságos, tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz.
A modern kialakítás mellett a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak, így az ingatlan azonnal költözhető.
A fürdőszoba egyedi tervezésű, ami a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szolgálja.
A kandallós nappali hangulatos légkört teremt, különösen a hűvösebb hónapokban. A ház fűtése gáz cirkó, illetve vegyes tüzelésű rendszerrel működik, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt. Radiátoros hőleadók a szobákban, a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a meleget.
A 30 nm-es terasz tökéletes helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol a rendezett kertben pihenhet, vagy barátaival grillezhet.
75 nm-es garázs és vállalkozásra alkalmas épület a ház és a terasz folytatásaként!
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei gyorsan és egyszerűen eljuttatják Önt a belvárosba, de autóval is könnyen megközelíthető a város főbb csomópontjai. A csendes környék pedig biztosítja, hogy a mindennapok nyugalomban teljenek, távol a város zajától.
Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, világos otthont keresnek , vagy befektetési lehetőséget szeretnének kihasználni.
Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!
Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.



Hajdú-Bihar, Debrecen, Józsa, Alsó- Józsa, ház, eladó, használt,